Lukrative Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit attraktivem Entwicklungspotenzial in Reichelsheim

Das Mehrfamilienhaus umfasst 6 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 500 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 897 m². Insgesamt bietet das Gebäude 17 Zimmer, 9 Badezimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss, 7 Stellplätze sowie eine teilweise Unterkellerung. Aktuell befindet sich das Objekt im Prozess einer umfassenden Sanierung. Bereits im Jahr ca. 2021 wurden wesentliche Bereiche des Hauses umfassend modernisiert, wodurch wichtige Investitionsschritte bereits erfolgt sind und der weitere Sanierungsprozess optimal vorbereitet wurde. Durch diese Kombination entsteht eine hervorragende Grundlage für eine wertstabile und nachhaltige Kapitalanlage. Die Grundrisse der Wohneinheiten sind attraktiv gestaltet und ermöglichen vielseitige Nutzungskonzepte - ein klarer Vorteil für eine zukunftssichere Vermietbarkeit. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über großzügige Balkone und Terrassen, die einen weiten Blick ins Tal bieten und den Wohnwert weiter erhöhen. Das Objekt ist lukrativ vermietet, was Kapitalanlegern eine solide und unmittelbare Einnahmesituation ermöglicht. Zusammen mit den bereits durchgeführten Modernisierungen sowie dem laufenden Sanierungsprozess ergibt sich hier ein außergewöhnlich interessantes Renditeobjekt in ruhiger Odenwaldlage. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 51.000,00 EUR p.a. zzgl. NK (*) (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 02.2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,83 m², Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen