Ihr neues Familienglück - mit Einliegerwohnung!

Dieses charmante Zuhause bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, die in den gemütlichen Wohnbereich mit Kamin führt. Die offene Küche lässt sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gästezimmer, alternativ erweiterbar zum Wohnbereich, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Garderobenraum mit direktem Zugang zur Garage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Balkon. Der großzügige Flur bietet sich ideal als Spielbereich oder Homeoffice an. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung mit separatem Zugang - perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Das unterkellerte Haus in Holzständerbauweise wurde laufend modernisiert, mit neuer Heizung (2021), teilweise erneuerten Fenstern (2024-2026) und Solarpaneelen zur Warmwasseraufbereitung. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung