Bungalow mit Garten in ruhiger Lage! Durch DG-Ausbau auf ca. 120 m² erweiterbar

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 339 m²
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 339 m²
96163 Gundelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TSHH68E7JL

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gundelsheim und bietet auf einem 339 m² großen Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 63,86 m² eignet sich die Immobilie ideal für Singles oder Paare, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer und wird durch eine Garage mit Abstellraum und einen Dachboden ergänzt, welche zusätzliche Nutzfläche bieten. Ein Pelletofen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem sind Küche, Wohn- und Schlafzimmer mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen sonnigen Garten, der zum Verweilen einlädt. Der Bungalow bietet eine ideale Grundlage, um die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die umliegende Bebauung lässt interessante Entwicklungsmöglichkeiten erkennen. Vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung könnten eine Aufstockung des Gebäudes oder ein Ausbau der Garage zu Wohnraum in Betracht gezogen werden. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges
Geben Sie zur Erleichterung der Kontaktaufnahme und Terminabstimmung bitte unbedingt eine gültige Telefonnummer an. Die Immobilienangaben stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Firma HNI-Investment GmbH nicht

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Grundstück
ca. 339 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
4.296,88 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
227.41
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Der Bungalow liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Gundelsheim. Die Gemeinde überzeugt durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an Bamberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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