Moderne Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und Garten in Gundelsheim

In ruhiger und grüner Lage von Gundelsheim, eingebettet in ein Neubaugebiet, befindet sich diese 2018 erbaute Doppelhaushälfte. Auf drei Wohngeschossen bietet sie ca. 193,42 m² Wohnfläche auf einem ca. 380 m² großen Grundstück und damit großzügigen Raum für die ganze Familie. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 42 m² und direktem Zugang zur Außenterrasse. Der großzügige Küchenbereich schließt sich harmonisch an, wobei eine Einbauküche nicht Bestandteil des Angebots ist. Ergänzt wird das Geschoss durch eine Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss stehen ein großzügiges Studio, ein Gästezimmer sowie ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Die ca. 20,30 m² große Dachterrasse erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss bietet ca. 71,48 m² zusätzliche Nebenfläche. Die Räume sind vollständig gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung als Stauraum, Hobby- oder Abstellflächen. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zur Ausstattung gehören unter anderem Eichenparkett, Fußbodenheizung, Edelstahlhandläufe sowie Innentüren mit einer Höhe von 2,11m. Zudem besteht eine Anschlussmöglichkeit für einen Kachelofen bzw. Kaminofen. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab. Das Haus ist seit der Fertigstellung im Jahr 2018 durchgehend an eine Familie vermietet. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges
Geben Sie zur Erleichterung der Kontaktaufnahme und Terminabstimmung bitte unbedingt eine gültige Telefonnummer an. Die Immobilienangaben stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Firma HNI-Investment GmbH nicht.