Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Gundelsheim: Individuelles Einfamilienhaus zum Mitgestalten

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
474.610 €
Grundstück
ca. 509 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
474.610 €
Grundstück
ca. 509 m²
74831 Gundelsheim - Tiefenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D75EYVYTJI

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Gundelsheim! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Wünschen projektiert und bietet auf insgesamt 153,76 m² Wohnfläche über zwei Ebenen ein großzügiges Raumangebot für Ihre Familie. Es stehen vier große Zimmer zur Verfügung, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort ermöglichen. Das helle Badezimmer mit Tageslicht ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Darüber hinaus bietet der geräumige Dachboden wertvollen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Moderne Fliesen- und Laminatböden verbinden ansprechende Optik mit Strapazierfähigkeit und einfacher Reinigung. Die nachhaltige Erdwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme. Dank energieeffizienter Bauweise nach KFW55-Standard profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und unterstützen gleichzeitig den Umweltschutz.

Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine breite Palette an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 bis 275 m². Egal ob Sie sich für ein klassisches Doppelhaus, ein modernes Stadthaus, eine stilvolle Villa oder einen trendigen Bungalow interessieren - bei uns finden Sie das Passende für Ihre Ansprüche. Unsere Häuser stehen in unterschiedlichen Ausbaustufen zur Verfügung. Sie wählen selbst, ob Sie ein Ausbauhaus möchten oder ein schlüsselfertiges Objekt bevorzugen - und bestimmen so den Umfang Ihrer Eigenleistung. Dieses Angebot umfasst ein technikfertiges Haus: Die Installation der Wärmepumpe, der Fußbodenheizung sowie der Zu- und Abluftanlage ist bereits erledigt. Auch die Rohinstallationen für Elektro und Sanitär sind enthalten. Verleihen Sie Ihrem zukünftigen Zuhause eine persönliche Note: Entscheiden Sie selbst über die Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und gestalten Sie mit Elementen wie Erker, Balkon oder Giebel Ihr individuelles Traumhaus. Für die Innenausstattung steht Ihnen unser Bemusterungszentrum mit Qualitätsherstellern wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe zur Verfügung. Verlassen Sie sich auf die langjährige Erfahrung und Kompetenz von allkauf, Ihrem Fachpartner für Fertighäuser. Profitieren Sie von umfangreichen Inklusivleistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeug und leicht verständlichen Schritt-für-Schritt-Anleitungen, um Ihr Wunschhaus eigenständig zu realisieren. Unsere flexiblen Servicepakete sind ideal sowohl für Berufstätige als auch für engagierte Heimwerker geeignet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 509 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.610,00 €
Preis/m²
3.081,88 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Leistungsumfang enthalten:

- Grundstück (Verfügbarkeit tagesaktuell)
- Energiesparende Bauweise nach KfW55-Standard (wahlweise auch als KfW 40+ möglich)
- Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantrag
- Pauschale für die Anpassung des Grundrisses nach Ihren Wünschen
- Vermessung für die Baugenehmigung
- Unabhängiges Bodengutachten zur Prüfung des Grundstücks
- Raumhöhe von 2,75 m sowie besonders große Fenster- und Türflächen
- Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln
- Regenrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
- Haustür mit Mehrfachverriegelung für ein hohes Maß an Sicherheit
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden im gesamten Gebäude
- Moderne Wärmepumpe namhafter Marken (wie ELCO, Buderus, Tecalor)
- Fußbodenheizung im kompletten Wohnbereich
- Zu- und Abluft-Lüftungssystem
- Umfangreiche Elektroinstallation
- Sanitärausstattung inbegriffen
- Massivholztreppe
- Komplettpaket für die Innenausstattung (Türen, Sanitärobjekte, Böden etc.)
- Toxproof-Siegel für zertifizierte Schadstofffreiheit
- Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung, Montage und Einsatz eines Baukrans
- Versicherungsschutz durch R+V-Paket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie: Die Kaufnebenkosten für Grundstück und Bau sind nicht Teil des Gesamtpreises.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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