Ihr neues individuelles Einfamilienhaus in Gundelsheim

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
474.610 €
Grundstück
ca. 509 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
474.610 €
Grundstück
ca. 509 m²
74831 Gundelsheim - Tiefenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D75EYVYTJI

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Gundelsheim! Dieses geplante Einfamilienhaus ist darauf ausgerichtet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse zu erfüllen. Die großzügige Wohnfläche von 153,76 m², verteilt auf zwei Stockwerke, schenkt Ihnen und Ihrer Familie jede Menge Raum zur Entfaltung und Erholung. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei behagliche Schlafzimmer - ideal für Ihre Familie. Das Badezimmer punktet mit Dusche, Badewanne und Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Dachboden schafft praktischen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Böden aus Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für ein ansprechendes Ambiente, sondern sind auch strapazierfähig und leicht zu pflegen. Die nachhaltige Erdwärme-Heizung bietet eine umweltfreundliche und ökonomische Lösung. Dank KFW55 Standard dürfen Sie sich auf ein energieeffizientes Zuhause freuen, das Ihren Geldbeutel schont und die Umwelt schützt.

Sonstiges
Wir präsentieren Ihnen eine breite Palette an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m². Ob klassisches Eigenheim für Paare oder kleine Familien, kompaktes Stadthaus, großzügige Stadtvilla oder moderner Bungalow - bei uns ist für jeden das Passende dabei. Unsere Immobilien gibt es in verschiedenen Ausbaustufen, vom Ausbauhaus bis hin zum bezugsfertigen Haus - Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Dieses Angebot umfasst die technikfertige Variante: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie Rohinstallationen für Elektro und Sanitär sind bereits für Sie vorbereitet. Sie können Ihr Fertighaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Wählen Sie die Dachform (z.B. Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und individuelle Bauelemente wie Erker, Balkone oder Giebel völlig frei. Die Bemusterung findet in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Qualitätsprodukten von bekannten Herstellern wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe statt. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung im Fertighaus-Bau mit allkauf und nutzen Sie unsere Inklusivleistungen wie Ausbaupakete, Werkzeugsets und detaillierte Anleitungen für die individuelle Umsetzung Ihrer Wohnträume. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen finden VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE sowie HEIMWERKER genau das richtige Angebot für ihren Bedarf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 509 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.610,00 €
Preis/m²
3.081,88 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot enthalten:

- Sofort verfügbares Grundstück

- Energieeffizienzhaus nach KfW55 Standard (optional KfW 40+ möglich)

- Architektenleistungen: Planung und Bauantragsstellung

- Anpassungspauschale für individuellen Grundriss

- Vermessung des Baugrundstücks zur Bauantragsvorbereitung

- Unabhängiges Bodengutachten

- Raumhöhe 2,75 m mit extragroßen Fenstern und Türen

- Betondachziegel als Dacheindeckung

- Titan-Zink Dachrinnen und Fallrohre

- Sicherheits-Haustür mit Mehrfachverriegelung

- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen im gesamten Haus

- Moderne Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)

- Fußbodenheizung

- Be- und Entlüftungsanlage

- Komplette Elektroinstallation

- Sanitärausstattung

- Treppe aus Echtholz

- Komplettes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, vieles mehr)

- Toxproof-Siegel für geprüfte schadstoffarme Materialien

- Blower Door Test und Energieausweis-Erstellung

- Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

- Bau-Sicherheits-Paket (R+V Versicherungen):

- Bauleistungsversicherung

- Bauherrenhaftpflicht

- Wohngebäudeversicherung

- Feuerrohbauversicherung

- Arbeitslosenversicherung



Zuzüglich Baunebenkosten

Zuzüglich Erwerbsnebenkosten für das Grundstück

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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