FAMILIENOASE - Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
74831 Gundelsheim - Gundelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICVV6MUM5X

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Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Haus besticht durch seine robuste Bauweise und einen durchdachten Grundriss, der Flexibilität und Anpassungsfähigkeit bietet. Natürlich besteht Renovierungsbedarf, doch es lohnt sich, dieses Zuhause zukunftssicher zu gestalten. Der Garten bietet nicht nur Sichtschutz, sondern lädt auch dazu ein, sich im Freien zu entspannen. Besonders hervorzuheben ist der Duftschneeball Viburnum (burk wodii), dessen Aroma jedes Parfum übertrifft. Eine Einzelgarage ergänzt dieses attraktive Angebot.

HINWEIS
Wir bemühen uns alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen.
Wir sind auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler bzw. Doppelmakler im Sinne des § 654 BGB gegen Honorar tätig.
Verfügbar ab 2026-05-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
570.000,00 €
Preis/m²
4.014,08 €
Provision
Bei Kauf berechnen wir dem Käufer das ortsübliche Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar – zahlbar bei notarieller Beurkundung (4,165 % inkl. 19% ges. MwSt. aus dem Vertragswert).
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
190
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
AUFTEILUNGUGWaschküche, Keller, zwei Abstellräume, Tank- u. HeizraumEGEntrée mit Treppenhaus, Küche, Büro (Kind, aktuell: bayrisches Zimmer) Eltern, Essen-Wohnen,großes Badezimmer, TerrasseDG2 sehr große Räume für Kind, Gast, Büro geeignet, Badezimmer mit Dusche und TLAUSSTATTUNGTeppichböden, Fliesen, Holzisofenster, Einbauküche, Sanitär mit Wanne (baujahrtypisch), Holzdecken, offener gemauerter Innenkamin

Lagebeschreibung

Herrlich gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet und zugleich mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Gundelsheim überzeugt als charmanter Ort mit angenehmer Einwohnerschaft und hoher Lebensqualität. Eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf ist selbstverständlich gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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