Ihr individuelles Einfamilienhaus in Obergriesheim - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
453.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
453.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
74831 Gundelsheim - Obergriesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K1XCP1NBAM

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Eigenheim: In Obergriesheim entsteht dieses projektierte Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert werden kann. Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt 136,78 m² Wohnfläche und vier geräumige Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Drei behagliche Schlafzimmer und ein großflächiges Badezimmer mit Fenster, Dusche sowie Badewanne sorgen für Komfort im Alltag. Ein zusätzliches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Das 500 m² große Grundstück gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Hauskonzept überzeugt durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und nachhaltige Bauweise. Dank KfW55-Energieeffizienz erfüllt das Haus aktuelle Energiestandards. Die moderne Wärmepumpe minimiert nicht nur laufende Kosten, sondern ist auch umweltfreundlich. Ihr Grundriss kann flexibel an Ihre Wünsche angepasst werden, sodass Ihr Traumhaus optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
Wir halten eine große Bandbreite an Einfamilienhäusern für Sie bereit, mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Egal ob klassisches Familienhaus, urbanes Stadthaus, großzügige Villa oder moderner Bungalow - bei uns finden Sie das passende Zuhause. Unsere Häuser sind in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich - vom Ausbauhaus bis hin zur schlüsselfertigen Lösung, sodass Sie maximale Flexibilität haben. Dieses Haus wird als technikfertige Variante angeboten: Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Lüftungsanlage sind bereits installiert; Elektro- und Sanitärvorbereitungen sind abgeschlossen. Sie bestimmen selbst: Wählen Sie Ihre bevorzugte Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und Extras wie Erker, Balkon oder Giebel individuell aus. Die Bemusterung erfolgt in unserem modernen Bemusterungszentrum. Dort wählen Sie hochwertige Markenprodukte von Herstellern wie Jung, Hansa, Geberit, Grohe und vielen mehr. Profitieren Sie von der langjährigen Kompetenz von allkauf im Bereich Fertighausbau sowie umfangreichen Inklusivleistungen - von Ausbaupaketen über Werkzeug bis hin zu detaillierten Schritt-für-Schritt-Anleitungen, um Ihr Eigenheim selbst zu gestalten. Mit unseren Servicepaketen genießen Sie volle Entscheidungsfreiheit: Ob beruflich eingespannt, ambitionierter Selbermacher oder auf das Knowhow von Profis setzend - allkauf hat für jede Lebenssituation das passende Angebot.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
453.000,00 €
Preis/m²
3.306,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Folgende Leistungen sind im Angebot enthalten:

- Baugrundstück ist sofort verfügbar
- Energieeffizientes Bauen gemäß KfW55, optional auch KfW 40+
- Architektenleistungen mit Planung und Bauantrag inklusive
- Grundrisse können pauschal geändert werden
- Vermessungsarbeiten für den Bauantrag werden durchgeführt
- Baugrund wird unabhängig geprüft
- 2,75 m hohe Räume, großzügige Fenster und Türen
- Dachdeckung mit Betonziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus robustem Titan-Zink
- Hochwertige Haustür mit mehrfacher Verriegelung
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden im gesamten Haus
- Photovoltaikanlage und Batteriespeicher enthalten
- Effiziente Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Fußbodenheizung in jedem Raum
- Lüftungsanlage für Zu- und Abluft
- Komplette Elektroinstallation
- Vollständige Sanitärausstattung
- Massivholztreppe
- Innenausstattungspaket (inkl. Innentüren, Sanitäranlagen, Bodenbelag etc.)
- Schadstoffgeprüfte Baustoffe (Toxproof-Zertifikat)
- Blower Door Test und Energieausweis werden bereitgestellt
- Lieferung und Montage inklusive Kran
- Umfassendes Bauversicherungspaket (R+V):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Rohbau-Feuerschutz
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie: Baunebenkosten sowie Erwerbsnebenkosten des Grundstücks sind nicht Bestandteil dieses Angebots und müssen gesondert berücksichtigt werden.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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