Ihr individuelles Einfamilienhaus in Gundelsheim - flexibel geplant nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
474.610 €
Grundstück
ca. 509 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
474.610 €
Grundstück
ca. 509 m²
74831 Gundelsheim - Tiefenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U4QDWQ5UH4

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Gundelsheim! Das projektierte Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet Ihnen auf zwei Ebenen mit 153,76 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt vier weitläufige Zimmer - darunter drei gemütliche Schlafzimmer - ermöglichen jedem Familienmitglied einen eigenen Bereich. Ein großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sorgt für entspannte Momente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Der Dachboden steht Ihnen als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung und kann nach Bedarf genutzt werden. Pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die eingebaute Erdwärmepumpe versorgt Sie das ganze Jahr über mit wohltuenden Temperaturen. Die Umsetzung als KFW55-Haus ermöglicht eine effiziente Ausführung und kann zu geringeren Nebenkosten beitragen.

Sonstiges
Sie haben die Wahl zwischen zahlreichen Einfamilienhaus-Varianten mit Wohnflächen von 114 bis 275 m². Ob Doppelhaus, urbanes Stadthaus, elegante Villa oder komfortabler Bungalow - wir bieten Ihnen das passende Hauskonzept. Unsere Häuser stehen in mehreren Ausbaustufen zur Verfügung. Sie entscheiden, ob Sie ein Ausbauhaus wünschen, bezugsfertig einziehen oder eigene handwerkliche Arbeiten übernehmen möchten. Das Angebot umfasst ein technikfertiges Haus: Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Zu- sowie Abluftsystem sind bereits installiert. Die Vorbereitungen für Elektro- und Sanitäranlagen wurden durchgeführt. Lassen Sie bei der Gestaltung Ihres Hauses Ihrer Kreativität freien Lauf: Wählen Sie Ihre bevorzugte Dachform - Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach - und ergänzen Sie Ihr Zuhause mit Extras wie Balkon, Erker oder Giebel. Im Bemusterungszentrum stehen Ihnen führende Markenhersteller wie Jung, Hansa, Geberit und Grohe für die Innenausstattung zur Auswahl. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung von allkauf, Ihrem Partner im Bereich Fertighausbau. Zahlreiche Inklusivleistungen wie Ausbaupakete, Werkzeug und verständliche Anleitungen ermöglichen es Ihnen, beim Hausbau selbst mitzuwirken. Unser flexibler Service ist optimal auf die Bedürfnisse von Berufstätigen und engagierten Selbstbauern zugeschnitten. Zu allen Häusern gehört: - individuelle Planung und Beratung - modernes Design und variable Grundrisse - hochwertige Markenprodukte - umfassende Betreuung von der Planung bis zum Einzug - ausführliche Dokumentation - flexible Gestaltungsmöglichkeiten der Ausbaustufen - Festpreis- und Bauzeitgarantie - persönlicher Ansprechpartner während des gesamten Bauprojekts - transparente Abläufe und Kommunikation Vorteile eines allkauf Fertighauses: - freie Wahl der Ausbaustufe - umfassende Service- und Dienstleistungspakete - flexibel anpassbare Architektenleistung - hochwertige Ausstattung von namhaften Herstellern - zuverlässige Bauweise nach aktuellem Stand der Technik - kompetente Beratung und Betreuung durch erfahrene Experten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 509 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.610,00 €
Preis/m²
3.081,88 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Angebot umfasst:

- Grundstück (je nach aktuellem Stand)
- Bauweise nach KfW55-Standard (optional auch als KfW 40+ realisierbar)
- Architektenleistungen mit Entwurfsplanung und Einreichung des Bauantrags
- Anpassung des Grundrisses nach Ihren Vorstellungen
- Vermessung des Grundstücks für die Baugenehmigung
- Unabhängige Bodenuntersuchung
- Raumhöhe von 2,75 m sowie großzügige Fenster- und Türflächen
- Langlebige Betondachziegel
- Dachentwässerung aus Titan-Zink
- Haustür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung
- Dreifach-verglaste Fenster, ausgestattet mit Alu-Rollläden
- Marken-Wärmepumpe (wie ELCO, Buderus, Tecalor)
- Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnbereichen
- Zu- und Abluftsystem
- Komplettes Elektroinstallationspaket
- Vollständige Sanitärausstattung
- Treppe aus massivem Holz
- Innenausstattungspaket (inklusive Türen, Bodenbeläge, Sanitärausstattung etc.)
- Nachweis über geprüfte Materialien
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung, Aufbau und Bereitstellung eines Krans
- Umfassender Versicherungsschutz durch das R+V-Paket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte berücksichtigen Sie: Kaufnebenkosten für Grundstück und Bau sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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