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Wohnhaus - großes Grundstück



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Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
91710 Gunzenhausen - Oberwurmbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ISG2L1YKL7

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Objektbeschreibung

Familien-Wohnhaus mit viel Platz und dazu ein komfortables und eingewachsenes Grundstück im Grünen.

Im Untergeschoss ist eine zweite Wohnung mit separatem Eingang möglich.

Besichtigungen nach Vereinbarung mit N-Immobilien
Peter Näpfel.
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00Z
Kaufpreis
355.000,00 €
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Preis/m²
1.868,42 €
Provision
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
290.8
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Einfamilienhaus ist massiv gebaut, alle Decken sind aus Stahlbeton. Der Gesamtzustand ist gepflegt.Eine Renovierung ist erforderlich.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt am Ortsrand in unverbaubarer Natur. Eine schöne Alleinlage am Rande eines Wohnbaugebiets. Nach Gunzenhausen sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto. Ab Unterwurmbach geht auch eine Verbindung mit dem Zug.Die Wohnlage zeichnet sich durch viel Grün in der Umgebung. Ein besonders schöner Ort für die Verwirklichung von Wohnplänen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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