Charmantes Haus in Gunzenhausen

Zum Verkauf steht ein besonderes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1888 in zentraler Lage von Gunzenhausen.

Das Haus verfügt über ca. 290 m² Wohnfläche auf einem ca. 410 m² großen Grundstück und bietet insgesamt 8 Zimmer. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zum Wohnen als auch zur Kombination von Wohnen und Gewerbe.

Aufteilung:

• Erdgeschoss: 2 Büroräume, 3 Lagerräume und WC (kann zu einer Wohnung umgebaut werden)

• 1. Obergeschoss: Küche mit Speisekammer, großes Wohnzimmer, Esszimmer mit Kachelofen, 3 Schlafzimmer und Bad

• 2. Obergeschoss: großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, weiteres Zimmer mit Küchenanschluss und Bad

• kleiner Gewölbe-/Weinkelle

Besondere Merkmale sind der historische Charme, Kachelofen, offener Kamin, Balkon/Dachterrasse, Garten, großer Schuppen und eine Doppelgarage.

Die zentrale Lage ist besonders attraktiv: Der Marktplatz ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und weitere Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Eckdaten:

• ca. 290 m² Wohnfläche

• ca. 410 m² Grundstück

• 8 Zimme

• 5 Schlafzimme

• 2 Badezimmer + WC

• Baujahr 1888

• Gas-Zentralheizung

• Doppelgarage

• Garten

• sanierungsbedürftig

Das gesamte Haus kann in bis zu 3 Wohnungen umgebaut werden.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht.

k.A.
Verfügbar ab Array