Bungalow mit großzügigem Garten und lichtdurchflutetem Wohnbereich

Wohnen auf einer Ebene mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1972 bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen, praktischer Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 709 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Wohnfläche von rund 140 m² mit insgesamt 5,5 Zimmern – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss. Sie eröffnet vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung.

Großzügiger Wohnbereich mit Terrassenzugang.

Das Herzstück des Hauses bildet der große, helle Wohn- und Essbereich. Die angenehme Wohnatmosphäre und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier lässt sich der Alltag ebenso genießen wie gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für die tägliche Nutzung. Doppelverglaste Holzfenster ergänzen die Ausstattung und unterstreichen den klassischen Charakter der Immobilie.

Funktionalität und zusätzlicher Stauraum.

Auch das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche gliedert sich in ca. 83 m² Wohnfläche und ca. 57 m² Nutzfläche. Dank des separaten Eingangs besteht die Möglichkeit, hier eine Einliegerwohnung zu gestalten. Ergänzend stehen weitere Nutzflächen zur Verfügung, die sich beispielsweise als Wasch- und Trockenraum oder als zusätzliche Abstell- und Kellerräume eignen. Besonders vorteilhaft ist, dass der Keller beheizt ist und somit zusätzliche Nutzungsperspektiven bietet.

Die Gasheizung aus dem Jahr 2001 sorgt für die Wärmeversorgung des Hauses. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage in der die Autos hintereinander geparkt werden, die komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Platz bietet.

Dieser Bungalow bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen und überzeugt insbesondere durch sein großzügiges Grundstück, den hellen Wohn- und Essbereich sowie die zusätzliche Einliegerwohnung. Ob als Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination von Eigennutzung und Arbeiten – die Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven.

Ein interessantes Angebot für alle, die ein Haus mit Charakter, praktischer Aufteilung und vielseitigem Potenzial suchen.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von den vielseitigen Möglichkeiten und der attraktiven Lage dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen