Gepflegtes Zweifamilienhaus in Farschweiler für Eigennutzer oder Investoren

Eingebettet in die grünen Hügel des Hochwaldes begrüßt Sie dieses Zweifamilienhaus in der Gemeinde Farschweiler. Hier genießen Sie Naturidylle, ohne auf eine gute Infrastruktur wie Supermarkt oder Grundschule sowie eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg, der Ihnen eine absolut ruhige Wohnlage garantiert. Mit einer einladenden Fassade und markantem grünen Scheunentor empfängt Sie das gepflegte Bauernhaus und heißt Sie herzlich willkommen. Ursprünglich im Jahr 1900 errichtet, wurde es im Jahre 2001 umfassend modernisiert und vereint heute historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Anschluss an das im Ort vorhandene Glasfasernetz zu beantragen. Auf die großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² verteilen sich zwei Wohneinheiten. Die rechte Haushälfte ist als Maisonettewohnung mit vier Zimmern konzipiert. Die zweite Einheit im Obergeschoss bietet drei Zimmer, Küche und Badezimmer und steht bereits zur sofortigen Eigennutzung bereit. Das Dachgeschoss hält darüber hinaus weiteres Ausbaupotenzial für eine dritte Wohneinheit bereit. Das ca. 807 m² große Grundstück lädt mit großzügigen Rasenflächen zum Verweilen und Entspannen ein. Für den Komfort der Bewohner stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung; zudem ist die Errichtung von Garagen möglich. Die Maisonettewohnung ist derzeit vermietet, wodurch sich die Immobilie sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch zur teilweisen Eigennutzung eignet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert