Haus bauen - leicht gemacht

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
310.500 €
Grundstück
ca. 677 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
310.500 €
Grundstück
ca. 677 m²
54317 Riveris
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25X5X7LG2W8L

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Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gestaltete Haus überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet dich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden ist. Die große Terrassentür zeigt den Weg in deinen eigenen Garten. Die angrenzende Küche ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Zusätzlich gibt es einen praktischen Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC, das den Komfort des Hauses unterstreicht. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Zimmer sowie einen offenen Raum, der sich nach Belieben als Büro oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein großes Badezimmer rundet das Obergeschoss perfekt ab. Dank der großen Fenster ist das gesamte Haus von Tageslicht durchflutet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ein Haus, das sich deinen Bedürfnissen perfekt anpasst.

Sonstiges
Im Kaufpreis enthalten sind das Haus, das Grundstück in Riveris sowie die Käuferprovision für das Grundstück. Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten. Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Bedenken Sie bitte immer, dass die Bausicherheit und Qualität, bei unserem Unternehmen sehr groß geschrieben wird. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns damit wir ihnen ein Angebot für ihr Eigenheim unterbreiten können. Gerne begleiten wir Sie durch ihr gesamtes Bauvorhaben.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 677 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.500,00 €
Preis/m²
2.929,25 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Haus wird schlüsselfertig in massiver Bauweise Stein auf Stein für Sie geplant und gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte verwendet.

Enthalten ist außerdem:
- Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten
- Frischluftautomatik
- Elektroinstallationen
- Fliesenarbeiten für Bad und Gäste-WC
- Innentüren

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem Grundstück in Riveris projektiert.

Riveris ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell. Der Ort liegt inmitten einer waldreichen Umgebung und ist von der Natur umgeben. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Wanderungen und Radtouren. Riveris bietet eine ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zu den umliegenden Wäldern und ist dennoch gut an die Städte Saarburg und Trier angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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