Haus in Osburg - Das Haus hat 3 Wohnungen - Die Rendite ist 6 Prozent - TEXT IN LEICHTER SPRACHE

Die ganze Anzeige finden Sie im Internet. Die Internet-Seite heißt: https://maisenbacher-immobilien.de/immobilien/haus-mehrfamilienhaus-in-osburg-kaufen-351331012-1801/ [LEICHTE SPRACHE - TEIL 1 von 4] Das Haus ist ein Rendite-Objekt. Das Haus hat drei Wohnungen. In der Berechnung sind Investitionen schon enthalten. Die Investitionen sind für die Fassade. Die Investitionen sind für die Parkflächen. Die Investitionen sind für die Heizung. Staatliche Förderung ist noch nicht eingerechnet. Der Gastank steht draußen. Der Gastank kann entfernt werden. Dann entsteht Platz für einen weiteren Parkplatz. Bitte lassen Sie sich von der Fassade nicht täuschen. Das Haus steht in der Oberstraße 16 in 54317 Osburg. Das Haus wurde modernisiert. Die Wasser-Leitungen sind neu. Die Strom-Leitungen sind neu. Das Haus wurde vor fünf Jahren neu aufgeteilt. Das Haus wurde damals auch neu hergerichtet. Für jede Wohnung gibt es eigene Zähler. Es gibt Wasser-Zähler. Es gibt Strom-Zähler. So kann man den Verbrauch jeder Wohnung messen. Die Zentral-Heizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Der Gastank steht im Außenbereich. Das Haus kann ein Mehrgenerationen-Haus sein. Ich bin Immobilienmakler. Darum ist mir folgendes wichtig: Jede Wohnung ist getrennt erreichbar. Die Wohnung im Erdgeschoss liegt auf einer Ebene. Die Wohnungen im Obergeschoss liegen höher. Diese Wohnungen haben eine Erweiterung im Dach. Der Text geht weiter auf der nächsten Seite. Die Seite heißt: "Leichte Sprache - Teil 2 von 4". .

Sonstiges
[LEICHTE SPRACHE - TEIL 4 von 4] Energie-Ausweis Informationen zum Energie-Ausweis finden Sie auf einer anderen Seite. Die Seite heißt: "Leichte Sprache - Teil 3 von 4". Kontakt Das Angebot ist von der Firma Maisenbacher Medien GmbH. Auch die Firma M & F Immobilien GmbH gehört dazu. Der Chef heißt Christoph Maisenbacher. Die Adresse ist: Engelstraße 12 in 54292 Trier. Die Telefon·nummer ist: 0651 25900. Die E-Mail ist: [email protected] Provision Wenn Sie das Haus kaufen, müssen Sie Geld an den Makler zahlen. Die Makler-Gebühr ist 3,57?% vom Kaufpreis. Darin ist auch die Mehrwert·steuer enthalten. Sie müssen die Gebühr bezahlen, wenn der Kauf·vertrag unterschrieben ist. Die Firma Maisenbacher Medien GmbH oder die Firma M & F Immobilien GmbH bekommt das Geld direkt von Ihnen. Der Makler arbeitet auch für den Verkäufer. Wichtige Hinweise Die Angaben im Angebot kommen vom Eigentümer. Wir haben die Angaben genau geprüft. Aber wir können nicht garantieren, dass alles richtig und vollständig ist. Achtung: Alte Häuser können Asbest enthalten. In Deutschland wurde Asbest bis 1990 benutzt. In Europa wurde Asbest bis 2005 benutzt. Infos zum Datenschutz und Widerruf Wenn Sie uns eine E-Mail schreiben oder uns besuchen, bekommen Sie automatisch Informationen zum Datenschutz und zum Widerruf. Infos für Verbraucher Es gibt eine Plattform für Online-Streit. Das heißt: Wenn es Probleme gibt, können Sie dort Hilfe bekommen. Die Internet-Adresse ist: https://ec.europa.eu/consumers/odr Weitere Infos Der Text in schwerer Sprache wurde von Christoph Maisenbacher geschrieben. Der Text in Leichter Sprache wurde mit dem ChatGPT Optimeil Leichte Sprache Assistent gemacht. Die Fotos sind von Christoph Maisenbacher Alle Wörter gelten für Frauen und Männer. WICHTIG Nur der Original·text in schwerer Sprache ist rechtlich gültig. Den Original·text finden Sie hier: https://maisenbacher-immobilien.de/immobilien/haus-mehrfamilienhaus-in-osburg-kaufen-351331012-1800/ . .

Stichworte
Nutzfläche: 355,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen