Einfamilienhaus: Für Familie und Naturliebhaber mit viel Lebensraum und Wellnessbereich in Korlingen

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint großzügiges Wohnen, ein beeindruckendes Platzangebot und ein einmaliges Grundstückskonzept zu einem besonderen Zuhause für Familien, Naturliebhaber, Tierfreunde und Individualisten. Neben dem bereits bebauten Grundstück mit einer Fläche von ca. 633 m² umfasst das Kaufangebot weitere Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 2.635 m². Damit eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein weitläufiges Freizeit- und Naturparadies direkt vor der eigenen Haustür zu gestalten. Ursprünglich wurde das Gebäude um das Jahr ca. 1920 als Scheune errichtet und in den Jahren ca. 1993/1994 mit viel Aufwand zu einem großzügigen Wohnhaus umgebaut. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Lediglich das Dach sollte perspektivisch überarbeitet beziehungsweise renoviert werden. Dieser Umstand wurde bei der Kaufpreisgestaltung bereits berücksichtigt und ermöglicht den Erwerb dieser besonderen Liegenschaft zu einem für Umfang und Ausstattung attraktiven Preis. Auf nahezu ca. 200 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC, einem großzügigen Wellnessbereich sowie einem Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen großen Speicher mit integrierter Werkstatt sowie zwei Kellerräume, die reichlich Stauraum bieten. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen und zusätzlich vier Außenstellplätze zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die durch einen stilvollen Kachelofen im Wohnzimmer sowie einen Holzofen in der Küche unterstützt wird. Diese sorgen insbesondere in der kalten Jahreszeit für eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch einen schön gestalteten Hausflur, der ausreichen Raum für eine Garderobe bietet. Küche und Esszimmer sind auf der linken, das Wohnzimmer ist auf der rechten Seite des Flures angeordnet. Er führt weiter zum Hauswirtschaftsraum, dem Heizungsraum und den Kellerräumen. Die ca.15 m² große Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum und ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Das helle und einladende Esszimmer ist direkt mit der Küche verbunden und bildet den idealen Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Ebenfalls von der Küche aus erreichen Sie ein gepflegtes Duschbad sowie die überdachte Terrasse. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 18 m² überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Charme des Hauses. Das Obergeschoss begeistert mit einem Ausstattungsmerkmal, das in dieser Form nur selten zu finden ist: Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Tauchbecken lädt zur Erholung in den eigenen vier Wänden ein. Das Tauchbecken wird über den hauseigenen Brunnen gespeist, der sich in einem kleinen Gewölbekeller befindet. Der Brunnen kann darüber hinaus auch zur Bewässerung des Grundstücks genutzt werden. In direkter Nachbarschaft zum Wellnessbereich befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Fitnessraum eignet. Das nahezu ca. 18 m² große Elternschlafzimmer präsentiert sich äußerst gepflegt und bietet mit seinem gut ausgestatteten Bad en suite einen komfortablen Rückzugsort. Zwei weitere großzügige Zimmer können als Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden. Ein separates Gäste-WC komplettiert das Raumangebot dieser Etage. Bis auf das Elternschlafzimmer (Parkettboden) und das Büro (Laminat) sind sämtliche Wohnräume hochwertig gefliest. Fazit: Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, außergewöhnlicher Wellnessausstattung und einem beeindruckenden Grundstücksangebot. Sie bietet zahlreich Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Tierfreunde, selbst die Haltung von Pferden wäre denkbar.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 42,52 m², Gesamtfläche: 242,30 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1994

Wellness: Wellnessbereich