Haus im Zentrum von Osburg mit 3 Wohneinheiten und über 6 % Rendite

Diese Immobilien-Anzeige ist vollständig abrufbar unter: https://maisenbacher-immobilien.de/immobilien/haus-mehrfamilienhaus-in-osburg-kaufen-351331012-1800/ [TEIL 14] Ihr Rendite-Objekt mit drei Wohnungen hat in der Berechnung noch Investitionen in puncto Fassade, Parkfläche und - ohne hier die staatliche Unterstützung einzurechnen - Heizungssystem mit einkalkuliert. Denn der Gastank im Außenbereich könnte Platz schaffen für einen weiteren Parkplatz. Lassen Sie sich nicht von der Fassade irritieren Denn das Innere der Oberstraße 16 in 54317 Osburg wurde nicht nur modernisiert - die Leitungen in Sachen Wasser und Strom sind erneuert -, sondern vor fünf Jahren auch neu aufgeteilt und hergerichtet. Auch die Zähler für Wasser und Strom sind installiert, sodass für jede der drei Wohnungen der Verbrauch ermittelt werden kann. Die Zentralheizung mit Gastank im Außenbereich ist 2020 erneuert worden. Die Alternative lautet Mehrgenerationen-Haus Warum ich das als Immobilienmakler unterstreiche? Da jede Wohnung für sich getrennt erreichbar ist, hat die Erdgeschosswohnung alles auf einer Ebene. Im Gegensatz zu den Wohnungen im Obergeschoss, die jeweils eine "Dacherweiterung" verzeichnen. => Teil 24 .

Sonstiges
[TEIL 44] Energieausweis: Ein Energieverbrauchssausweis liegt vor: 75,20 KWh / (m2 a), Heizung: Flüssiggas, Baujahr des Gebäudes: 1849 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2020), Energieeffizienzklasse C - Datum Energieausweis: 29.01.2026 Kontakt Dies ist ein Angebot der Maisenbacher Medien GmbH und der M & F Immobilien GmbH Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher - Engelstraße 12 - 54292 Trier - Tel. 0651 25900 - E-Mail: [email protected] Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Maisenbacher Medien GmbH oder die M & F Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Wir weisen insbesondere unsere Käufer-Kunden darauf hin, dass gebrauchte Häuser den Baustoff Asbest in Deutschland bis zum Jahr 1990 bzw. in Europa bis zum Jahr 2005 enthalten können. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Text: Christoph Maisenbacher Fotos: Christoph Maisenbacher - Giraffe 360 + Alle Begriffe sind genderneutral zu verstehen + . .

Stichworte
Nutzfläche: 355,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen