Historisches Reetdachhaus mit idyllischem Garten trifft auf modernen und exklusiven Wohnkomfort

Dieses außergewöhnliche Reetdachhaus aus dem Jahr 1789 wurde im Jahr 1998 kernsaniert und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf circa 243 m² Wohnfläche - ein wahres Juwel für Liebhaber authentischer Architektur. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses Anwesens verzaubern. Das 1.481 m² große Grundstück empfängt Sie mit einem liebevoll gestalteten Garten, eingebettet in üppiges Grün mit ökologisch nachhaltig angelegten Quadranten. Bereits beim Betreten des Grundstücks spüren Sie die Ruhe und Harmonie, die diesen Ort so besonders machen. Ein idyllischer Teich, ein romantischer Pavillon sowie eine großzügige Terrasse laden dazu ein, die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Zur Immobilie gehört außerdem eine hochwertig ausgestattete Doppelgarage mit integrierter Klimaanlage - ideal für Oldtimerliebhaber - sowie zwei angrenzende, vielseitig nutzbare Abstell-/Lagerräume. Der größere Raum ist ebenfalls mit einer Klimaanlage ausgestattet und eignet sich daher hervorragend für die Lagerung hochwertiger Weine. Weitere Freiplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Auch das Innere des Hauses überzeugt auf ganzer Linie: Mit viel Liebe zum Detail wurde ein durchdachter Grundriss geschaffen, der sich über zwei Etagen erstreckt. Insgesamt sechs Zimmer, eine offene Küche, zwei stilvolle Bäder sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz und Komfort für individuelles Wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige, elegant gestaltete Siematic-Einbauküche aus dem Jahr 2010 mit modernen Miele-Geräten und angrenzender Speisekammer. Der offen anschließende Wohnbereich mit gemütlichem Kamin geht fließend in ein zweites Wohnzimmer über, das durch ein beeindruckendes bodentiefes Bogenfenster mit Licht durchflutet wird - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit großzügigem Bad en Suite (inkl. ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken), ein Ankleidezimmer sowie ein helles Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die über einen langen Flur verbunden sind. Hochwertige Einbauten bieten zusätzlichen Stauraum. Das Zimmer am Ende des Flurs verfügt über einen kleinen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein weiteres helles, modernes Badezimmer aus 2005 mit ebenerdiger Dusche rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Dieses Haus vereint Geschichte, Stil und Funktionalität auf einzigartige Weise. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von der besonderen Ausstrahlung dieser Immobilie begeistern.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Ihre Ansprechpartnerin: Nadine Ranz Mobil: +49 151 720 830 93 E-Mail: [email protected] Ich freue mich auf Sie! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist-Zustand der Grundrisse kann vom Plan-Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 21,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen