Solides Investment mit Zukunft - Charmantes Mehrfamilienhaus, voll vermietet

Top-Investition in Zeven: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit sofortigem Cashflow Wir präsentieren Ihnen ein voll vermietetes Dreifamilienhaus, das sich hervorragend als solide Kapitalanlage eignet und Ihnen eine zuverlässige Einnahmequelle sichert. Fakten & Eckdaten Objektart: Mehrfamilienhaus (voll vermietet) Wohnfläche: ca. 263,09 Quadratmeter Zimmer: 10 (3 Wohneinheiten) Baujahr: 1964 Jahresnettokaltmiete: 19.872,00 Euro Kaufpreis: 449.000€ zzgl. 3,57% Provision (inkl. MwSt.) Lage und Umfeld Die Immobilie befindet sich in Zeven, einer attraktiven Stadt, die eine solide Grundlage für eine langfristige und sichere Kapitalanlage bietet. Die Immobilie im Detail Dieses massiv erbaute Objekt wurde stetig gepflegt und bietet Ihnen eine zuverlässige Einnahmequelle. Es ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt: Wohnung 1: ca. 107,81 Quadratmeter Wohnung 2: ca. 76,14 Quadratmeter Wohnung 3: ca. 79,14 Quadratmeter Jede Einheit ist mit einem eigenen Vollbad und einem Gäste-WC ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Besonderheiten für Investoren Alle drei Wohneinheiten sind langfristig vermietet, mit bestehenden Mietverträgen seit 2014, 2015 und 2017. Die Mieten für die vorhandenen Einbauküchen und Garagenplätze sind bereits in den Einnahmen enthalten, und die Mieten sind wieder voll erhöhbar. Im Jahr 2011 wurde eine nachträgliche Kerndämmung des Mauerwerks durchgeführt, was die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert. Haben wir Ihr Interesse an dieser sicheren Kapitalanlage geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 109,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2