Ihr neues Zuhause - Reihenmittelhaus mit Wintergarten in Zeven

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 229 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 229 m²
27404 Zeven - Zeven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BN8A2GBNW2

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1972 bietet einer kleinen Familie, Paaren oder Berufstätigen mit Homeoffice viel Potenzial zur Verwirklichung der eigenen Wohnideen. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen, einen gemütlichen Wintergarten sowie einen pflegeleichten Garten. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen angenehmen Platz für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Die Küche sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab. Zusätzliche Nutzflächen stehen im Spitzboden sowie im Vollkeller zur Verfügung. Neben mehreren Kellerräumen befinden sich hier auch die Heizungsanlage und weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig bietet es Käufern die Möglichkeit durch individuelle Gestaltungsmaßnahmen ein zeitgemäßes Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 229 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
1.825,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
188.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
. Reihenmittelhaus, Baujahr ca. 1972
. Vollkeller mit mehreren Nutz- und Abstellräumen
. Ausgebauter Spitzboden mit zusätzlicher Nutzfläche
. Heller Wohn- und Essbereich
. Wintergarten als Erweiterung des Wohnraums
. Gäste-WC im Erdgeschoss
. Tageslichtbad im Dachgeschoss
. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro/Gästezimmer
. Pflegeleichter Garten mit Terrasse
. Pelletheizung aus dem Jahr 2023
. Dacheindeckung erneuert im Jahr 2006
. Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung aus ca. 2007
. Gepflegter Gesamtzustand
. Garage
. Gute Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen

Lagebeschreibung

Leben in Zeven - Eine Stadt mit hoher Lebensqualität

Zeven, idyllisch im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme) gelegen, bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer perfekten Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Die Stadt ist für ihre charmante Atmosphäre, ihre Nähe zur Natur und ihre ausgezeichnete Nahversorgung bekannt.

In Zeven finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Mehrere Allgemein- und Fachärzte gewährleisten eine umfassende Betreuung.

Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Zudem sorgen zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder, Sportvereine und Wanderwege, für eine hohe Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie Bremen und Hamburg in kurzer Zeit. Zudem bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Potenzial in einer charmanten und zentralen Lage sind, könnte dieses Haus in Zeven genau das Richtige für Sie sein!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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