Der kürzeste Arbeitsweg Zevens - Bungalow in Bestlage

Entdecken Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen Zevens eine Immobilie, die so kein zweites Mal zu finden ist: ein großzügiger Bungalow mit villenartigem Charakter, der Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereint - und der seit 2021 umfassend modernisiert wurde. Auf ca. 248 m² reiner Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer davon 5 Schlafzimmer, 1 Bürozimmer sowie 2 Badezimmer. Das Herzstück bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer moderneren Einbauküche, die über großzügige Fensterfronten direkt auf die ca. 34 m² große Terrasse führt. Das um einige Stufen abgesenkte Kaminzimmer mit hochwertigem Travertinboden schafft einen Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre, während das ausgebaute Obergeschoss mit Studiocharakter Raum für Gäste, die Familie oder ein großzügiges Home-Office bietet. Bei Bedarf lässt sich hier eine zweite Küche ergänzen, etwa für eine eigenständige Einliegerwohnung oder als Rückzugsbereich für erwachsene Kinder. Bei der Modernisierung wurde konsequent auf Qualität und Energieeffizienz gesetzt: eine neue Gasheizungsanlage, durchgängig dreifach verglaste Fenster sowie neue Böden in hochwertigem Naturstein und edlem Vinyl in Holzoptik. Die Badezimmer sowie sämtliche Zimmer sind fertiggestellt bzw. vorbereitet, die Elektrik ist neu verlegt und muss lediglich final fertiggestellt werden. Mehr Informationen auf Anfrage im Exposé.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Nikita Volgin unter der Mobilfunknummer 0162 - 38 70 678 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 639,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 56.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 25.5, Distanz zur Autobahn: 14.04, Distanz zum Bus: 1.07