Architekten-Bungalow in Seedorf-Godenstedt: Naturidylle mit 7 Zimmern & eigenem Lärchenwald

Dieses außergewöhnliche Architekten-Einfamilienhaus vereint großzügiges, barrierearmes Wohnen auf einer Ebene mit einem Naturareal der Extraklasse. Gelegen im idyllischen Godenstedt, schmiegt sich das ca. 9.469 m² große Anwesen direkt an das Ufer der malerischen Oste.

Mit insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für eine große Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Gäste. Über den repräsentativen, weitläufigen Flur erschließen sich alle Wohnbereiche nahtlos. Herzstück des alltäglichen Lebens ist die gemütliche Küche mit eigenem Essbereich, die einen direkten Zugang zu einer der insgesamt drei Terrassen bietet - perfekt für das Frühstück im Grünen.

Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete, individuelle Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen fließenden Übergang in den Garten ermöglicht. Das Gebäude ist solide in Massivbauweise errichtet, mit Tonziegeln eingedeckt und mit hochwertigen, doppelt verglasten Holzfenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1998. Ein praktischer Kellerraum sowie ein Carport runden das Raumangebot ab.

Das parkähnliche Grundstück geht direkt in einen eigenen Wald über, der überwiegend aus wertvollem Lärchenbestand besteht. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und Erholung - zusammen mit dem wirtschaftlichen Potenzial durch nachhaltige Forstnutzung.

Die Highlights der Immobilie

Ebenerdiges Wohnen auf 178 m²: Barrierearmer Architektenentwurf mit 7 gut geschnittenen Zimmern.

Küche mit Essbereich & Direktzugang: Gemütlicher Speisebereich mit direktem Ausgang auf die angrenzende Terrasse.

Lichtdurchfluteter Wintergarten: Einzigartiger, individuell gestalteter Glasanbau für sonnige Stunden das ganze Jahr über.

Traumhaftes XXL-Grundstück: Fast ein Hektar Eigenland (9.469 m²) in absoluter Natur- und Flussidylle.

Eigener Lärchenwald: Renditepotenzial durch Wertholzbestand gepaart mit privatem Erholungsraum.

3 Sonnenterrassen: Verschiedene Ausrichtungen (u. a. direkt an der Küche) für Frühstück im Grünen, entspannte Nachmittage und Abendsonne.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen