Einziehen und wohlfühlen: Familiäres Einfamilienhaus mit Wintergarten und Designküche in Zeven

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 585 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 585 m²
27404 Zeven - Wistedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SV4V4SCPYC

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1992 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 163 m² auf einem ca. 585 m² großen Grundstück. Die Immobilie vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und bietet den idealen Rahmen für Familien, die Wert auf Wohnkomfort und ein attraktives Wohnumfeld legen. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein einladendes Wohngefühl. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre und direktem Zugang zum Wintergarten. Die hochwertige Einbauküche verfügt über eine moderne Kücheninsel und bietet viel Platz zum Kochen, Genießen und geselligen Beisammensein. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2017 errichtete Wintergarten mit einer Fläche von ca. 24,96 m². Dank hochwertiger Wärmeschutzverglasung kann dieser ganzjährig genutzt werden und erweitert den Wohnraum auf stilvolle Weise. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die mit einem gemauerten Pizzaofen ausgestattet ist und zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet hohen Komfort für die ganze Familie. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, moderner Ausstattung und den besonderen Extras wie Wintergarten und Pizzaofen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Das Haus ist vollunterkellert und bietet auf ca. 80 m² Nutzfläche viel Stauraum. Die Garage/Werkstatt mit ca. 18 m² Fläche wurde als separates Gebäude im Fachwerkstil errichtet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 123,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 585 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
2.423,31 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Stadt Zeven im Landkreis Rotenburg (Wümme). Die Stadt liegt im Herzen des Elbe-Weser-Dreiecks zwischen Bremen, Hamburg und Bremerhaven und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter regionaler Anbindung.

Das Umfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnstraßen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Zevener Innenstadt mit ihrem umfangreichen Angebot an Dienstleistungen und Gastronomie ergänzt die hervorragende Nahversorgung.

Die verkehrliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen. Über die regionalen Straßenverbindungen sowie die nahegelegene Autobahn 1 sind die Wirtschaftsräume Bremen und Hamburg bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgen die umliegenden Grünflächen und die typische Geestlandschaft für einen hohen Wohn- und Erholungswert.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre familienfreundliche Wohnqualität, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie die gelungene Verbindung von ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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