GEMEINDE ELSDORF: HAUSHÄLFTE/ALTE SCHULE MIT GROSSEM GARTEN

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 1490 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 1490 m²
27404 Elsdorf - Rüspel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TLEG3SHZ94

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Objektbeschreibung

Die ehemalige - ursprünglich ca. 1952 erbaute - Schule wurde späterhin zu Wohnraum umgewandelt und in zwei Haushälften geteilt. Die hintere dieser Hälften kann nun Ihr neues Zuhause werden. Grosser Eingangsbereich/Flur mit Holzgeschosstreppe ins DG, Wohnzimmer, Küche, Wannenbad und ein weiteres, grosses Zimmer im EG; 4 Zimmer, Flur und Duschbad im DG - insgesamt ca. 170 m². Treppe zum (ausbaufähigen) Spitzboden bereits vorhanden. Dieses Haus eignet sich mit seinen 6 Zimmern und zwei Bädern natürlich ideal für eine grosse Familie, kann aber relativ problemlos - mit einer überschaubaren Modifikation in der Diele/EG - auch als 2-Parteien-Haus genutzt werden: eines der Zimmer im DG verfügt über Küchenanschlüsse. Das sehr schöne, weitläufige Grundstück mit Weitblick nach Norden auf eine Pferdeweide bietet Ihnen grossen persönlichen Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; ca. 1.500 m²; voll erschlossen. Öl-Zentral-Hzg. (ca. Bj. 2001), Holz-Iso-Fenster, Aussenjalousien, neuwertige EBK aus 2024..... - im jetzigen Zustand sofort bewohnbar - viel Haus fürs Geld - mietähnlicher mtl. Aufwand bei Kauf ! Nur ca. 5 (Elsdorf) bzw. 10-PKW-Minuten (Sittensen) bis zur Hansalinie "A1".

k.A.
Verfügbar ab 2026-02-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1490 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-02-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
1.294,12 €
Provision
Courtage : 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 %) für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
293.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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