Heeslingen - Viel Platz, großes Grundstück, zahlreiche Möglichkeiten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Immobilie aus ca. dem Jahr 1970 bietet Ihnen auf rund 160 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.248 m² jede Menge Raum für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnideen. Ob als großzügiges Familienhaus, für das Arbeiten von Zuhause oder für Menschen mit erhöhtem Platzbedarf - hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand, ist sofort bezugsfertig und bietet gleichzeitig hervorragendes Potenzial für individuelle Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Von hier gelangen Sie direkt in den gemütlichen Essbereich, der über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt und somit eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Angrenzend erwartet Sie das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner beeindruckenden Größe und seiner einladenden Atmosphäre begeistert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der Kaminofen mit eingebauter Kassette sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für behagliche Stunden und eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Eine separate Leseecke bietet zudem einen idealen Rückzugsort zum Entspannen. Der hochwertige Parkettfußboden rundet das wohnliche Ambiente perfekt ab. Vom Wohnzimmer sowie vom Flur aus erreichen Sie das bereits sanierte Gäste-WC. Die Küche ist sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer aus bequem erreichbar und überzeugt durch ihre angenehme Größe. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essplatz. Die vorhandene Einbauküche ist funktionstüchtig und bietet eine solide Grundlage für die weitere Nutzung. Der private Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Das bereits modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine großzügige Dusche sowie eine Badewanne und bietet damit hohen Komfort für die ganze Familie. Ein praktischer Abstellraum ergänzt diesen Bereich und sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Im Dachgeschoss erwartet Sie bereits ein großzügig ausgebautes Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann - ob als Schlafzimmer, Hobbyraum, Büro oder Gästebereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslicht-Duschbad. Besonders interessant ist der angrenzende Bodenraum, der derzeit noch nicht ausgebaut ist und weiteres Entwicklungspotenzial bietet. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und die vorhandene Fläche optimal zu nutzen. Auch der Kellerbereich wird Sie begeistern. Direkt am Treppenabgang gelangen Sie in einen großzügigen Kellerraum, in dem sich der Hauptstromanschluss, der Sicherungskasten sowie ein Starkstromanschluss befinden. Von hier aus erschließen sich die weiteren Kellerräume, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Neben einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss stehen Ihnen ein Werkstattraum sowie drei weitere großzügige Räume zur Verfügung. Ob Hobbybereich, Fitnessraum, Lagerfläche oder zusätzlicher Stauraum - Ihrer Kreativität sind hier kaum Grenzen gesetzt. Im Heizungsraum befindet sich die Buderus-Gasheizung sowie eine Grundwasserpumpe zur Nutzung von Brunnenwasser. Auch das Außenbereichskonzept lässt keine Wünsche offen. Die großzügige, überdachte Terrasse mit ihrem beeindruckenden Außenkamin lädt zu geselligen Grillabenden und entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gartenhaus sowie eine Doppelgarage, die auch vom hinteren Grundstücksbereich aus zugänglich ist. Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen, Hobbygärtner, Tierliebhaber oder einfach für alle, die die Ruhe und Freiheit des eigenen Grundstücks genießen möchten. Hier finden Sie Raum für Ihre Ideen und können Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Die Immobilie ist überwiegend mit Fliesen ausgestattet und verfügt in Teilbereichen über ansprechende Parkettfußböden. Die doppelt verglasten Holzfenster stammen überwiegend aus dem Baujahr. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ehrliche und solide Immobilie mit viel Charme, einer hervorragenden Raumaufteilung und außergewöhnlich viel Nutzfläche. Ein Zuhause mit Zukunft, das bereits heute ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und gleichzeitig die Möglichkeit bietet, Schritt für Schritt eigene Wohnträume zu verwirklichen. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird Ihnen spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Sonstiges
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Für ein persönliches Finanzierungsangebot stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls sehr gern zur Verfügung. Sprechen Sie uns an. Um Ihre Anfrage vollständig bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre Kontaktangaben. Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihrer Telefonnummer, Mailadresse und Postanschrift aus. Nur so ist es uns möglich, auch kurzfristig, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen