Großes Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss & Nebengebäude

Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 1153 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 1153 m²
27404 Seedorf - Godenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YGPY44XUP7

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Objektbeschreibung

Viel Platz für die ganze Familie, mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Baujahr 1969 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² sowie einem großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Das Erdgeschoss bietet großzügige Wohn- und Schlafräume, eine Küche sowie ein Badezimmer und schafft ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Ein besonderes Highlight ist das bereits ausgebaute Dachgeschoss. Dieses verfügt über einen nahezu eigenständigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und weiteren Zimmern. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, ältere Kinder, Gäste oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zusätzlichen Mehrwert bietet das Nebengebäude. Es verfügt über mehrere bereits aufgeteilte Räume und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbybereich, Werkstatt, Lager oder Atelier. Teilbereiche befinden sich derzeit im Rohbauzustand und bieten somit viel Raum für die Umsetzung eigener Ideen. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, Mehrgenerationenhaus oder mit Platz für Hobby und Beruf, diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Sonstiges
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Für ein persönliches Finanzierungsangebot stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls sehr gern zur Verfügung. Sprechen Sie uns an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 1153 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
1.524,59 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
206.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

. Baujahr 1969
. ca. 182,65 m² Wohnfläche
. ca. 1.153 m² Grundstück
. 7 Zimmer
. Dachgeschoss mit separater Wohnebene, Küche und Badezimmer
. Ideal für Mehrgenerationenwohnen
. Großzügige Raumaufteilung
. Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
. Ruhige Wohnlage
. Viel Platz für Familie, Hobby und Arbeiten

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Godenstedt, einem Ortsteil der Gemeinde Seedorf im Landkreis Rotenburg (Wümme).
Die ruhige, dörfliche Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Natur und einer hohen Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die benachbarte Stadt Zeven, die nur rund 5 Kilometer entfernt liegt. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Kindergärten und sämtliche Schulformen.
Auch die Städte Rotenburg (Wümme), Bremervörde und Sittensen sind gut erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Radwegen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Zügig erreichen Sie den Autobahnanschluss an die A1 Richtung Hamburg und Bremen - für Pendler eine ideale Voraussetzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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