Exklusive Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und Dachterrasse - sofort bezugsfrei nahe München

Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte vereint modernes Design, großzügiges Wohnen und ein außergewöhnlich harmonisches Wohngefühl auf beeindruckende Weise. Auf ca. 218 m² Wohnfläche und drei Ebenen erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Stil und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Bereits beim Betreten vermittelt der helle Eingangsbereich mit seinen klaren Linien und der hochwertigen Ausstattung ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz. Große bodentiefe Fensterflächen durchfluten den offenen Wohn- und Essbereich mit Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der stilvolle Kamin sorgt besonders in den Abendstunden für Behaglichkeit und unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses. Die moderne Designküche mit hochwertigen Siemens- und Neff-Geräten fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und wird zum Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - ein perfekter Ort für entspannte Sommerabende, Familienzeit oder gesellige Stunden mit Freunden. Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Lamellendach von SUNSETBLINDS mit seitlichen Jalousien, das den Außenbereich elegant erweitert und zugleich angenehmen Schatten sowie ein exklusives Outdoor-Wohngefühl schafft. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität für Familien, Homeoffice, Gäste oder individuelle Wohnkonzepte. Die fünf Schlafzimmer verteilen sich harmonisch über die Ebenen und schaffen Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Eines der Zimmer verfügt über ein eigenes Bad-en-Suite und eignet sich ideal als Elternbereich oder Gästezimmer. Die beiden stilvollen Badezimmer überzeugen mit bodengleichen Regenduschen, hochwertigen Armaturen und modernem Design. Im Obergeschoss sorgt zusätzlich eine Badewanne für besonderen Komfort und entspannte Wohlfühlmomente .Auch technisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche: Dreifach verglaste Fenster, moderne Solar- und Holz-Pelletheizung sowie die hervorragende Energieeffizienzklasse A sorgen für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen auf modernem Niveau. Die Immobilie wurde 2019 erbaut und 2022 zusätzlich modernisiert. Der neuwertige Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand - ideal für Käufer, die modernes Wohnen ohne Baustellenstress suchen. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Linda Friebel Erchinger Weg, 85399 Hallbergmoos Tel.: +49 1763 2551798 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 218,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2022