Einfamilien oder Mehrgenerationenhaus

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 bietet auf rund 142 Quadratmetern Wohnfläche außergewöhnlich viel Spielraum für unterschiedliche Lebensmodelle. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder mit zwei voneinander getrennten Wohnbereichen - die Aufteilung über drei Etagen eröffnet Möglichkeiten, die sich an veränderte Lebensphasen anpassen können.

Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Wohnzimmer und vier Schlafzimmer. Zwei Einbauküchen unterstreichen die flexible Nutzung des Hauses. Besonders praktisch: Die Immobilie kann in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden. So können beispielsweise Eltern und erwachsene Kinder unter einem Dach leben und dennoch eigene Rückzugsbereiche nutzen. Auch der ausgebaute Dachboden erweitert das Raumangebot und schafft zusätzlichen Platz.

Drei Badezimmer verteilen sich auf die Etagen. Im ersten Obergeschoss lädt eine Badewanne zu entspannten Momenten ein, während die Bäder im Erdgeschoss und zweiten Obergeschoss jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind. Parkett, Fliesen, Laminat und Linoleum prägen die unterschiedlichen Wohnbereiche. Die Räume präsentieren sich hell und angenehm wohnlich; teilweise wurden bereits neue Böden verlegt.

Ein echtes Plus spielt sich draußen ab: Das 536 Quadratmeter große Grundstück bietet einen eingewachsenen Garten mit viel Grün und Raum für Familie, Freizeit und Rückzug. Die rund 25 Quadratmeter große, überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen - ein geschützter Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder ein gutes Buch. Hinzu kommt ein etwa sechs Quadratmeter großer Balkon mit Blick ins Grüne. Eine Gartenlaube schafft zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

Auch beim Parken ist reichlich Platz vorhanden. Zwei Garagen, die höher als gewöhnliche Garagen ausgeführt sind, sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten komfortable Abstellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Ein Keller ergänzt das Platzangebot für Vorräte, Hobby und Dinge, die nicht täglich benötigt werden.
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Technisch wurde ebenfalls investiert: Die Elektrik wurde erneuert und im Jahr 2026 eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Damit verbindet das Haus seinen gewachsenen Charakter mit wichtigen bereits vorgenommenen Modernisierungen.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956
- rund 142 Quadratmeter Wohnfläche
- 536 Quadratmeter Grundstück
- sieben Zimmer auf drei Etagen
- zwei Wohnzimmer und vier Schlafzimmer
- Nutzung als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus möglich
- Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten möglich
- zwei Einbauküchen
- ausgebauter Dachboden
- drei Badezimmer - einmal mit Badewanne, zweimal mit Dusche
- rund 25 Quadratmeter große, überdachte Terrasse
- rund sechs Quadratmeter großer Balkon
- eingewachsener Garten mit Gartenlaube
- zwei überdurchschnittlich hohe Garagen und zwei weitere Stellplätze
- Keller mit zusätzlichem Stauraum
- erneuerte Elektrik
- neue Gaszentralheizung aus 2026

Gerade die Verbindung aus sieben Zimmern, zwei möglichen Wohneinheiten, großzügigem Außenbereich und mehreren Stellplätzen macht dieses Haus für unterschiedliche Lebensmodelle interessant. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das heute viel Platz bietet und sich auch morgen noch an Ihre Lebenssituation anpassen kann, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Doppelhaushälfte vor Ort.