Reihenmittelhaus in zentraler Lage mit moderner Wärmepumpentechnik

Reihenmittelhaus in zentraler Lage - moderne Wärmepumpentechnik inklusive Dieses gepflegte und großzügige Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1995 überzeugt mit ca. 147 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung sowie zahlreichen Investitionen in den vergangenen Jahren. Besonders hervorzuheben ist die im Oktober 2023 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe mit komplettem Heizungsumbau. Damit wurde die bisherige Gasheizung durch moderne Heiztechnik ersetzt. Auch im Jahr 2025 wurden umfangreiche Verbesserungen vorgenommen. So wurden neue Dachfenster eingebaut und mit hochwertigen Verdunkelungsrollos ausgestattet. Zudem entstanden ein neuer Balkon mit Teilwänden sowie ein neues Müllhäuschen. Der gepflegte Zustand des Hauses ermöglicht den zukünftigen Eigentümern einen unkomplizierten Einzug ohne unmittelbar anstehende Modernisierungsmaßnahmen. Abgerundet wird das Angebot durch den sonnigen Garten, eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Die zentrale Lage nahe dem Ortskern von Haag in Oberbayern verbindet kurze Wege mit hoher Wohnqualität und macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Paare. Ein Energie-Bedarfsausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges
Ihr Besichtigungstermin Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nach individueller Terminvereinbarung selbstverständlich auch abends und am Wochenende möglich. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, damit wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen können.

Stichworte
Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend