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31 Neubauwohnungen in Haag i. OB, Fertigstellung 1.7.26



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Wohnfläche
ca. 1986 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
12.000.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 1986 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
12.000.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
83527 Haag in Oberbayern - Haag
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PTUL3BNLXF

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Objektbeschreibung

In diesem Neubauprojekt in Haag in Oberbayern entstehen 31 Eigentumswohnungen inkl. TG mit Wohnflächen zwischen 36?m² und 93,5?m². Ob gemütliches 1-Zimmer-Apartment oder großzügige Familienwohnung - hier findet jeder das passende Zuhause. Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort, durchdachte Grundrisse und eine ruhige Lage mit hervorragender Anbindung an München. Ob Kultur, Freizeitangebote, Gastronomie oder Einkaufsmöglichkeiten - alles, was das Leben angenehm macht, ist leicht erreichbar. Die Wohnungen bestechen durch ihre hellen und lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Sonstiges
Das Objekt erfüllt die Voraussetzungen für die §7b Sonderabschreibung. Es kann ein KfW Darlehen i. H. v. 4.650.000 €zu einem 1,98 %, Zinsbindung bis 2034 Fertigstellung 1.7.2026 Vermietung und Verwaltung erfolgt durch die Penzkofer Bau Immobilienverwaltung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 1.985,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 31, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1986 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
12.000.000,00 €
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Preis/m²
6043.18 €
Preishinweis
Nettorendite Soll in %: 3,72
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 446.640,00 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Als klimafreundlicher Neubau (KfW) profitieren Sie von einem Wohnkonzept, das Maßstäbe setzt. Die hochmoderne Ausstattung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, eigener Photovoltaik-Anlage, sichert Ihnen maximale Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen und dauerhaft niedrige Nebenkosten. Der KfW-Effizienzhaus 40 QNG Standard garantiert dank exzellenter Dämmung, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung höchsten Wohnkomfort bei minimalem Verbrauch.

Lagebeschreibung

Haag i. OB verbindet ländliche Lebensqualität mit urbaner Nähe. Über die B12 oder mit dem Regionalbus erreichen Sie München in ca. 45 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind direkt vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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