Ihr Traum vom Doppelhaus - Individuell geplante Doppelhaushälfte in Haan mit KfW55 Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
492.805 €
Grundstück
ca. 433 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
492.805 €
Grundstück
ca. 433 m²
42781 Haan - Haan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26464BNQC7N2

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Objektbeschreibung

Diese projektiert gefertigte Doppelhaushälfte in Haan bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 117,64 m² auf zwei Etagen finden Sie hier 3,0 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 433 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Freiraum zur individuellen Nutzung und Gestaltung, sodass Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen können. Die gehobene Ausstattung und der durchdachte Grundriss schaffen eine harmonische Verbindung von Komfort und Funktionalität.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine umfassende Betreuung - von der Planung bis zum Einzug. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen ein individuelles Ausbaukonzept, bei dem Sie je nach Wunsch viel selbst übernehmen oder uns die Arbeit überlassen können. Jedes Haus beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Unsere Ausbauhäuser sind Holzrahmenbauten mit detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Beratung. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie und einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Bauzeit, der hohen Planungssicherheit, der Flexibilität im Innenausbau, der individuellen Grundrissgestaltung, der hohen Material- und Fertigungsqualität sowie dem nachhaltigen Bauen mit Holz. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und werden von erfahrenen Hausbauprofis begleitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 433 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.805,00 €
Preis/m²
4.176,31 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders wirtschaftlich ist. Die Wärmepumpe sorgt für nachhaltiges Heizen und Kühlen bei niedrigen Betriebskosten - perfekt für ein modernes Zuhause im KfW55-Standard. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine warme und exklusive Atmosphäre verleiht. Das Haus ist in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne Wand- und Gebäudetechnik, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, das für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Haan, einer attraktiven Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, sodass Sie im Alltag alles bequem finden. Die Umgebung lädt zum Erholen und Naturgenießen ein, mit zahlreichen Parks und Wanderwegen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Pendler von hier aus schnell und unkompliziert in umliegende Städte gelangen können. Haan bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 244.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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