5833: Gartenstadt Haan! Bevorzugte Lage! Viel Platz für die große Familie!

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 452 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 452 m²
42781 Haan - Haan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EE7CINBHP1

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Objektbeschreibung

- Ausgefallenes Reihenhaus - Wohnfläche ca. 137,85m² zzgl. Nutzfläche im Souterrain u. Dachgeschoss - Einliegerwohnung möglich, Balkon in Richtung Garten - Grundstück ca. 434m² zzgl. 18m² (Garage) - überwiegend Laminatböden - Aussenrollläden, teilweise elektrisch - Dach mit Gaubenausbau und neuer Dacheindeckung - Einzelgarage - weitere PKW-Parkflächen am Haus

Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht. Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu; wir melden uns anschließend umgehend bei Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer technisch bearbeiten können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Fragen oder Terminvereinbarungen nur telefonisch abstimmen können. Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne Anbieter-Objekt-Nummer an, so können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen. Ganz herzlichen Dank!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 452 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
3.115,94 €
Provision
zzgl. 3.57 % incl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkettboden
- derzeit zwei Küchen
- jeweils ein modernes Badezimmer im Souterrain, EG und OG
- großzügige Flächen im EG-Bereich / Souterrain
- modernisierter Hobbyraum im Dachgeschoss mit hochwertigem Duschbad
- große überdachte Terrasse
- sonniger Garten mit Gartenhaus

Lagebeschreibung

Die Gartenstadt Haan, am Rande des Bergischen Landes gelegen, gehört zu einer der exponierten Lagen an der Peripherie der Landeshauptstadt Düsseldorf. Gute Verkehrsanbindungen zu den Großstädten Düsseldorf, Wuppertal, Solingen und Köln durch Autobahnanschlüsse, Stadtstraßen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel, sind vorhanden. Die Innenstadt mit ihren alten bergischen Fachwerk- und wertvollen Jugendstilhäusern, die liebevoll gepflegt werden, strahlen Charme aus. Mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haan beherbergt eine hohe Anzahl exklusiver Wohnhäuser, wo viele Persönlichkeiten aus der Industrie, Wirtschaft und Politik ihr zuhause haben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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