Ihr individuelles Einfamilienhaus in Haan - maßgeschneidert, modern und nachhaltig

Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
583.672 €
Grundstück
ca. 406 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
583.672 €
Grundstück
ca. 406 m²
42781 Haan - Gruiten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HN6NJ25Z92

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Haan bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf zwei Etagen auf einer Wohnfläche von 192,10 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 406,10 m² großen Grundstück entstehen 4 gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung sorgt für Komfort und Lebensqualität, während die flexible Planung Raum für individuelle Gestaltung lässt. Mit dem Fokus auf nachhaltiges Bauen entspricht das Haus dem KfW55-Standard und arbeitet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart reduziert Ihre Heizkosten und schont gleichzeitig die Umwelt. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf unterstützt Sie dabei, Ihr Traumhaus mit einem Ausbauhaus-Konzept zu realisieren. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete zurückgreifen - ganz nach Ihrem Bedarf und handwerklichem Geschick.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und Service. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - ideal für jeden Anspruch und jedes handwerkliche Können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 406 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
583.672,10 €
Preis/m²
3.039,96 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe sowie Sanitärobjekten in gehobener Qualität. Die moderne Haustechnik umfasst eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Die Wände sind energieeffizient gedämmt und in Holzrahmenbauweise errichtet, was Nachhaltigkeit und ein angenehmes Raumklima garantiert. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zu den Materialien und Werkzeugen für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie die Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Haan, einer lebendigen Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet Ihnen zahlreiche Erholungs- und Aktivitätsangebote. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie schnell in umliegenden Städten und genießen zugleich die Ruhe einer familienfreundlichen Wohnlage.

Das Haus befindet sich in Haan, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein, was sowohl Familien als auch Naturliebhaber gleichermaßen begeistert.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 244.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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