Ihr zukünftiges Traumhaus - individuell, modern und großzügig

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
825.700 €
Grundstück
ca. 920 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
825.700 €
Grundstück
ca. 920 m²
42781 Haan - Gruiten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZRJYTHTNT7

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein Hauskonzept, das Ihre persönlichen Wünsche ins Zentrum rückt. Geplant ist ein stilvolles, lichtdurchflutetes Domizil mit etwa 195,50 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke. Die Villa schafft mit sechs Zimmern - darunter vier Schlafzimmer und zwei elegante Bäder - viel Platz für die ganze Familie und bietet Ihnen einen Rückzugsort, der zum Entspannen einlädt. Die geräumigen Wohnflächen sind wie geschaffen für gemeinsame Zeit mit Ihren Lieben. Durch die offene Architektur verschmelzen Küche, Ess- und Wohnzimmer zu einem harmonischen Lebensmittelpunkt - ideal für gesellige Stunden. Jeder Raum kann nach Ihren Vorstellungen funktional und stilvoll gestaltet werden, sei es als moderne Küche oder gemütliche Oase.

Sonstiges
Mit allkauf wird Ihr Hausbauvorhaben komfortabel und sicher umgesetzt. Unser Komplett-Service begleitet Sie von der ersten Kostenübersicht bis zur Schlüsselübergabe in Ihr neues Eigenheim. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und der persönlichen Betreuung - gemeinsam realisieren wir Ihr individuelles Traumhaus! Unsere Öffnungszeiten: ? Montag und Dienstag: Termine in Olpe nach Absprache ? Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Zu jedem Haus erhalten Sie: ? Individuelle Hausplanung durch erfahrene Architekten ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard, auf Wunsch KfW 40 oder KfW 40 Plus ? Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Fünffacher Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Garantie auf Fertigstellung ? Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Bauabnahme ? Hochwertige Materialien und Ausstattungen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: ? Zuverlässigkeit und kurze Lieferzeiten ? Fertigstellung garantiert ? Flexibles Ausbaukonzept mit Einsparpotenzial ? Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen ? Große Auswahl an Hausmodellen und persönliche Planung ? Made in Germany steht für Qualität und Verlässlichkeit

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 920 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
825.700,00 €
Preis/m²
4.212,76 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Sie profitieren von einem weitreichenden Ausstattungspaket:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? vieles mehr

Materialpaket 2:

? Auswahl bei der Bemusterung von Wand- und Bodenbelägen
? Sanitärobjekte
? Innentüren mit Zargen
? zusätzliche Ausstattungsmerkmale

Leistungen:

? Architektenplanung individuell nach Ihren Vorgaben
? 5-facher Versicherungsschutz enthalten
? Festpreisgarantie
? Zahlung erfolgt erst nach Abnahme
? Made in Germany
? Lieferzeit beträgt etwa 14 Wochen

Hausdetails:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und statischer Berechnung
? KfW 55 Standard, auf Wunsch KfW 40/40 Plus
? Raumhöhe von 2,75 m sowie großflächige Fenster
? Treppe aus Echtholz

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Bei Bedarf können einzelne Gewerke nach Wunsch vergeben werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt (Verkauf/Vermittlung). Selbstverständlich realisieren wir Ihr Wunschhaus auch auf Ihrem eigenen Grundstück. Haben Sie noch kein Grundstück? Unser Grundstückservice unterstützt Sie gern dabei.

Die vom Verkäufer bereitgestellten Grundstücksdaten sind unverbindlich. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Preis liegt bei etwa 449.000 EUR zuzüglich Erwerbs- und Baunebenkosten.

Mit dem allkauf-Konzept profitieren Sie, da Nebenkosten nur für das Grundstück anfallen - so können Einsparungen von über 20.000 EUR möglich werden.

Gerne vereinbaren wir einen Termin für ein persönliches Gespräch, um alle weiteren Details zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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