Einfamilienhaus mit großem Grundstück in idyllischer Lage - Traumlage trifft Gestaltungspotenzial

• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in einer Wohnlage, die durch ihre außergewöhnliche Naturnähe und gleichzeitige Stadtnähe besticht. Das direkte Umfeld ist geprägt von Ruhe, Weite und einem hohen Maß an Privatsphäre - eine seltene Kombination im Großraum München.


Naturnahes Wohnen in geschützter Umgebung:

Das Grundstück ist von Feldern und einem Waldstück umgeben, wodurch sich ein nahezu abgeschirmtes Wohngefühl ergibt. Statt dichter Nachbarbebauung bestimmen Grünflächen, Baumkulissen und offene Landschaft das unmittelbare Umfeld. Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren beginnen praktisch vor der Haustür. Die Nähe zum Wald sorgt zusätzlich für ein angenehmes Mikroklima und einen hohen Erholungswert im Alltag.

Diese Lage bietet:

- ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld

- viel Privatsphäre durch natürliche Abgrenzung

- freie Blickachsen ins Grüne

- ein Wohngefühl mit beinahe ländlichem Charakter

Gleichzeitig profitieren Sie davon, nicht abgeschieden zu wohnen, sondern eingebunden in eine gewachsene Gemeinde.


Sehr gute Anbindung an München:

Haar liegt im direkten Einzugsgebiet der Landeshauptstadt München und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Münchner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der S-Bahn-Anschluss ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Stadtzentrum sowie in die umliegenden Regionen.

Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel, sodass Pendler von kurzen Wegen profitieren.


Infrastruktur & Lebensqualität:

In Haar finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

- Einkaufsmöglichkeiten

- Ärzte und Apotheken

- Schulen und Kindergärten

- Gastronomie und Freizeitangebote

Die im Jahr 2025 neu erhobene Stadt Haar verbindet eine gewachsene, gut organisierte Infrastruktur mit einer entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre. Sportvereine, Grünanlagen und Naherholungsflächen tragen zur hohen Wohnqualität bei..