DIPL.-Immowirt MAIER !! Exklusives durchdachtes SONNLEITNER-CHALET mit beeindruckender Ausstattung

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 15 mal in Folge seit 2012 bis 2026 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2025 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Link zur 3D-Tour: https://tour.ogulo.com/EKD4 Dieses gepflegte Einfamilienhaus unweit vom Golfplatz, verbindet hochwertige Wohnqualität mit einer modernen Holzhaus-Bauweise von Sonnleitner. Das im Jahr 2013 errichtete Haus bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch eine ansprechende Raumgestaltung sowie die hochwertige Einbauküche mit MIELE- und BORA-Geräten. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft ein repräsentatives Ambiente für Alltag und Gäste. Zur exklusiven Ausstattung gehören ein Wintergarten und ein Kaltgarten, die zusätzliche Aufenthaltsbereiche mit besonderem Wohnwert schaffen. Terrassen und zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Whirlpool rundet das gehobene Ausstattungskonzept ab. Das Grundstück umfasst ca. 769 m² und bietet damit ausreichend Platz rund um das Haus. befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie ist mit zwei PV-Anlagen und Speicher sowie einer Wärmepumpe ausgestattet. In der Doppelgarage ist genügend Platz für weitere Hobbys, sogar diese verfügt über einen Sichtdachstuhl. Das Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein hochwertiges Zuhause in attraktiver Lage suchen.

Sonstiges
Worauf wollen Sie noch warten? - Ein guter Platz zum Leben! Sprechen Sie mit uns - JETZT - Ein ausführliches Expose, Unterlagen sowie einen individuell abgestimmten Besichtigungstermin, bekommen Sie nach Zusendung eines dementsprechenden Kapitalnachweises, hierfür Bitte ich um Verständnis. - Alle Objekte werden von uns nur über exklusive Alleinaufträge angeboten - - INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES - weitere Angebote und Informationen finden Sie auf: www.immobilienprofi-maier.de IMMOBILIEN MAIER Ihr Immobilienprofi in Bayern Lassen auch Sie Ihr Objekt über Immobilien MAIER verkaufen, Warum? - Verkaufen mit bester Ausbildung DIPLOM-Immobilienwirt (DIA) - Immobilien MAIER ist von Europas größter Immobilienzeitung BELLEVUE unter die TOP-Makler weltweit gewählt worden Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern