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Blockhaus mit Anbau und großem Garten



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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 3719 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 3719 m²
94542 Haarbach - Oberthambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HLF4C9J6C8

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Objektbeschreibung

Dieses charaktervolle Blockhaus verbindet traditionelle Holzbaukunst mit moderner Wohnqualität auf zwei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten - ein Ort, an dem Sie die Natur das ganze Jahr über genießen können. Ob bei sanftem Sommerlicht oder in der winterlichen Stille. Durch große Fensterfronten öffnet sich der Blick in den weiten Garten, der das Haus umgibt. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen schon bald dieses Objekt vorstellen zu dürfen!

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 1.500,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1994, Distanz zum Flughafen: 43.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 19.99, Distanz zur Autobahn: 20, Distanz zum Bus: 0.05

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 3719 m²
Baujahr
1780
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
255.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.645,16 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% incl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
143.03
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Erdgeschoss:
Flur, Waschküche, Badezimmer, Wintergarten, Wohnstube, Küche

Anbau mit: Freisitz, Gang, Lager 1, Lager 2, Lager 3, Garage, Büro, Lager für Büro

Obergeschoss:
Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Ankleide, Balkon, WC

Lagebeschreibung

Die Gemeinde
Oberthambach ist ein Ortsteil der Gemeinde Haarbach. Der Ortsteil liegt ländlich in einer sanft hügeligen Landschaft, typisch für das Niederbayerische Vorland - ruhig und mit viel Natur.

Nahbereich
Ruhig, naturverbunden und traditionsbewusst liegt die Gemeinde und ist trotzdem in der Nähe zu kleineren Städten wie Haarbach oder Bad Griesbach, aber ist dennoch verkehrlich gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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