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Abriss-Anwesen Raum Bad Griesbach Nähe Haarbach



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
170.000 €
Grundstück
ca. 31930 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
170.000 €
Grundstück
ca. 31930 m²
94542 Haarbach - Lerchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U2AR531ANF

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Objektbeschreibung

Objektart: Abriss-Anwesen, Baujahr: nicht genau bekannt, vor 1900, Bauweise: Holz, Zwischendecken: Holz, Bedachung: Eternit, Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Dielenböden und PVC, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Ofenheizung, Wohnfläche: ca. 160 m², Grund: 31.930 m²

Sonstiges
Die Immobilie steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Die Immobilie ist an den Kanal Angeschlossen. Somit ist eine Teilerschließung gegeben. Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen bzw. Abrisszustand. Die Holzverkleidungen sind teilweise noch mit Eternitplatten versehen. Energiekennwerte: Ofenheizung - kein Energieausweis erforderlich. Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Verkaufspreis: 170.000,00 € Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 6.11, Distanz zur Realschule: 8.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.43, Distanz zum Gymnasium: 18.08, Distanz zum Flughafen: 119.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.36, Distanz zur Autobahn: 25.53, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.17, Distanz zur Hauptschule: 6.05

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 31930 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.062,50 €
Provision
3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • teilmöbliert
Wohnhaus

Erdgeschoss:
Werkstatt, Abstellraum, Dusche mit Boiler, Speise, Lager, WC
Obergeschoss:
Speise, Kinderzimmer, Diele, Wohnküche, Wohnzimmer
Kellergeschoss:
Unter der Immobilie befindet sich ein alter kleiner feuchter Kartoffelkeller.

Nebengebäude:

Remise
Erdgeschoss: mit ehemaligen Pferdeboxen,
Obergeschoss: Lager

Scheune
Hier wurde das Dach erneuert, allerdings ist auch hier ein Schaden vorhanden.

Weitere Scheune im Abrisszustand

Grundstück:


Das Grundstück ist im Großen und Ganzen ebenerdig gelegen. Es handelt sich hier teilweise um Wiesenfläche, teilweise um Waldflächen. Die Flächen befinden sich unmittelbar direkt um das Vierseit-Anwesen.
Die Wasserversorgung erfolgte bisher mittels zwei eigener Quellen. Inwieweit diese noch funktionstüchtig sind, ist nicht bekannt. Die Entsorgung des Anwesens erfolgt laut Auskunft der Gemeinde bereits über den öffentlichen Kanal. Ein Gemeindewasseranschluss wäre ggf. möglich, Preis ab 25.000,- €. Genauere Auskünfte kann in diesem Fall wohl die Gemeinde Haarbach geben. Die Stromversorgung erfolgt bereits mittels neuen Erdkabels.
Auf dem Grundstücken befinden sich noch Wasserbezugsrechte und Wasserleitungsrechte für Nachbargrundstücke.

Lagebeschreibung

In einer absolut ruhigen Weilerlage mit der Zufahrt über eine reine Anliegersackstraße in einem absoluten Außenbereich wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten können sehr gut in der nahe gelegenen Gemeinde Haarbach und Bad Griesbach erledigt werden, Entfernungen jeweils 5 - 10 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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