Aus Habichtswald für Habichtswald

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
322.277 €
Grundstück
ca. 125 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
322.277 €
Grundstück
ca. 125 m²
34317 Habichtswald - Ehlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SV31A24P73

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Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause in Schauenburg ist ein modernes Doppelhaus mit dem Modell qng-plus-line-doppelhaus-125 von Hanse Haus, das speziell nach Ihren Wünschen projektiert wird. Mit einer Gesamtwohnfläche von 119 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei stilvoll gestaltete Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine harmonische Verbindung von Gemeinschafts- und privaten Rückzugsbereichen, perfekt auf Familienbedürfnisse abgestimmt. Die offene Gestaltung schafft eine großzügige Raumwirkung, die Licht und Leben in jeden Winkel bringt und somit ein behagliches Wohnambiente garantiert. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum optisch und funktional erweitert. Die Ausstattung des Hauses besticht durch zahlreiche Komfortdetails, die Ihren Alltag bereichern. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fensterflächen noch verstärkt wird. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und Stauraum, während die Terrasse einen direkten Zugang zur Natur bietet und Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden schafft. Die Kombination aus modernem Design und funktionaler Planung macht dieses Haus nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch äußerst praktisch für den täglichen Gebrauch. Die Ausbaustufe des Hauses ist auf höchstem Niveau gewählt: Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Das bedeutet für Sie ein Rundum-sorglos-Paket, bei dem die komplette Bauausführung inklusive aller Innenausbauten und hochwertigen Materialien enthalten ist. Sie können sich entspannt zurücklehnen, während Ihr zukünftiges Zuhause von erfahrenen Fachleuten errichtet wird. Diese Ausbaustufe garantiert Ihnen eine stressfreie Bauphase und ein sofort bezugsfertiges Heim, das keine Wünsche mehr offenlässt. Hanse Haus steht für erstklassige Qualität, innovative Bauweise und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung realisiert Hanse Haus Wohnträume, die exakt auf die Bedürfnisse seiner Kunden zugeschnitten sind. Die nachhaltige Bauweise und modernste Technik sorgen für Energieeffizienz und ein gesundes Wohnklima, das Ihnen und Ihrer Familie langfristig zugutekommt. Vertrauen Sie auf Hanse Haus - Ihren Partner für ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 300,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 125 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
322.277,00 €
Preis/m²
2.708,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Raumkonzept dieses Doppelhauses mit 119 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen. Vier Zimmer verteilen sich harmonisch auf drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Diese klare Struktur sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche und bietet gleichzeitig Rückzugsorte und gemeinsame Lebensbereiche, die den Alltag für Familien besonders angenehm gestalten. Die Verbindung der Räume schafft eine offene und freundliche Atmosphäre, die Wohnqualität auf höchstem Niveau garantiert.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Die großen Fensterflächen in den lichtdurchfluteten Räumen bringen viel Tageslicht hinein und unterstreichen das moderne Design des Hauses. Praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine ordentliche und aufgeräumte Wohnumgebung, die den Alltag erleichtert und für mehr Lebensqualität sorgt.

Die schlüsselfertige Ausbaustufe ermöglicht Ihnen einen sorgenfreien Einstieg in Ihr neues Zuhause. Alle Innenausbauten, technische Installationen sowie hochwertige Materialien sind im Preis enthalten, sodass Sie Ihr Haus ohne zusätzlichen Aufwand beziehen können. Diese Ausführung sichert Ihnen einen reibungslosen Bauablauf und ein bezugsfertiges Heim, das sofort Ihre persönliche Handschrift trägt und höchsten Komfort bietet. So wird der Traum vom Eigenheim mit Hanse Haus Wirklichkeit - individuell, hochwertig und komfortabel.

Lagebeschreibung

Das Doppelhausprojekt befindet sich in Habichtswald, einer attraktiven Gemeinde, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Bildungsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschulen, die kurze Wege für Familien garantieren. Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gut abgedeckt durch nahegelegene Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus.

Für den täglichen Einkauf stehen zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten bieten sich durch Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in umliegende Städte gelangen. Zudem ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern flexible Mobilität ermöglicht.

Diese Lage verbindet das ruhige Wohnen im Grünen mit der Nähe zu städtischem Komfort und Infrastruktur - ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause bei Hanse Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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