Schöne DHH in herrlicher Lage wartet auf neues Leben im Haus....

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
34317 Habichtswald - Ehlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XBMZHHQLRM

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Objektbeschreibung

Diese schöne DHH aus dem Baujahr ca. 1938 verfügt über ca. 141 m². Im Hochparterre befindet sich die Wohnküche, ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, 2 aneinanderhängende Wohnzimmer sowie der Wintergarten. Einen zusätzlichen Nordbalkon mit neuem Belag und neuer Verkleidung findet man auf der Nordseite des Gebäudes. Über eine massive Holz/Metalltreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches noch einmal viel Platz bietet. Ein weiteres Duschbad, eine Küche sowie 2 weitere Schlafzimmer stehen hier zur Verfügung. Unter dem aktuellen Belag in einem der Schlafzimmer befindet sich noch schöner alter Dielenboden. Auch im Untergeschoss ist noch 1 Zimmer zu Wohnzwecken vorhanden. Dieses Zimmer hat über ein großes Fenster sowie eine Raumhöhe von ca. 2,20m. Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss diverse Kellerräume sowie der Heizungsraum und 2 Garagen mit elektrischem Antrieb. Ein weiterer Stellplatz steht vor einer Garage zur Verfügung. Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt und das gesamte Grundstück verfügt über ca. 350 qm Grundfläche.

Sonstiges
Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Der Energieausweis ist vorhanden

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
1.624,11 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,97% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, die der Käufer bei Kaufvertragsabschluss zahlen muss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Haus wurde über die Jahre immer in einem sehr gepflegten Zustand gehalten. Die Fenster sind Kunststoffverglasung aus verschiedenen Jahren. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2000 und wurde seither gepflegt. Im Haus finden Sie als Fußbodenbelag Fliesen, PVC und Laminat wieder. Auch die Elektrizität wurde bereits teilweise erneuert.
Das Dach wurde zuletzt ca. 1975 erneuert. Glasfaser wurde bereits in das Haus verlegt. Das Haus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten sowie Gestaltungsfreiraum. Verpassen Sie nicht diese schöne Möglichkeit.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Seitenstraße von Habichtswald-OT.
Sie finden hier eine Vielzahl von infrastrukturellen Möglichkeiten. Ob Ärzte, Apotheken, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote und vieles mehr stehen hier zur Verfügung. Kindergarten, Kinderhort und Grundschule sind in nächster Nähe vorhanden. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen. Um den Ort herum befindet sich eine wunderschöne Natur einschließlich Habichtswald, die zum Relaxen und Wandern einläd. Aber auch der Herkules mit seinem Bergpark ist in nicht weiter Ferne. Der Bergpark von Kassel ist zudem Weltkulturerbe. Die Innenstadt von Kassel ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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