Traumhafter Bungalow in bester Wohnlage von Oberweyer - ruhig, hell und gepflegt!

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 403 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 403 m²
65589 Hadamar - Oberweyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HEVULSS465

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Objektbeschreibung

Dieser attraktive Bungalow des Herstellers KAMPA besticht durch seine durchdachte Aufteilung auf einer Ebene und die charmante Klinkerfassade. Beim Betreten empfängt Sie eine kleine Diele, die direkt in den offen gestalteten, großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse, die noch nach eigenen Wünschen angelegt werden kann - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum für Konserven und Vorräte bietet. Das Haus verfügt über drei unterschiedlich große Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für helle, freundliche Atmosphäre. Ein weiteres Bad ist bereits vorgesehen und kann Ihren Wünschen entsprechend ausgebaut werden. Ein Abstellraum sowie ein Heizungsraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt davor zur Verfügung.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 12 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 403 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
2.115,04 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
177.9
Gültig bis
2035-06-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Fliesen
- Laminat
- Tageslichtbad
- Vorratsraum
- Terrasse
- Abstellraum
- Carport
- Außenstellplatz
- Rollläden

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im attraktiven Ortsteil Oberweyer der Stadt Hadamar und überzeugt durch ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig schnell erreichbar und ermöglicht bequeme Verbindungen in die umliegenden Orte. Die Autobahn A3 ist innerhalb weniger Autominuten erreichbar, was eine optimale Verbindung in die Rhein-Main-Region sicherstellt. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar und sorgt für eine ausgezeichnete überregionale Erreichbarkeit. Das Zentrum der Stadt Limburg ist nur etwa 10 Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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