Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune, weiteren Nebengebäuden und großzügigem Garten in Niederhadamar

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 1251 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 1251 m²
65589 Hadamar - Niederhadamar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GBUER2N888

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Objektbeschreibung

KG: Kellerräume - Bad mit Wanne - Waschküche mit Ausgang zum Hof EG: Flur - Küche - Esszimmer - Bad mit Wanne, Dusche und WC - Wohnzimmer OG: Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer - kleines Zimmer DG: Speicher (bedingt ausbaubar) Holzverkleidete Decken schaffen mit einer Höhe von ca. 2 Metern eine besonders gemütliche, heimelige Atmosphäre. Das Anwesen besticht zudem durch eine große Scheune sowie mehrere praktische Nebengebäude. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Platzangebot perfekt ab. Das weitläufige Grundstück lässt keine Wünsche offen und bietet viel Raum zur Entfaltung für Familien mit Kindern oder auch für die Gestaltung eines Nutzgartens. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bauweise
Fachwerk- und Massivbauweise - Fassade mit Kunstschiefer - Dach mit Kunstschiefer eingedeckt - Gas-Zentralheizung (2005) - Iso-Holzfenster - Bodenbeläge: Parkett, Kork, Fliesen und Teppichboden

Objektzustand
Ordentlich

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 1251 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.469,57 €
Preishinweis

169.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
5
Provision
3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1880
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
540.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage von Niederhadamar, dem größten Stadtteil der hessischen Kleinstadt Hadamar im Landkreis Limburg-Weilburg. Hervorragende Infrastruktur u. a. durch die unmittelbare Nähe zum ICE Bahnhof Limburg (8 km) und zur A3. Grundschule, Kindergarten und Gesamtschule vor Ort, alle weiterführenden Schulen in Limburg, Diez und Hadamar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten, z. B. Sportplatz, Tennisplatz, Grillhütte und einem Angelteich. Traditionell findet am ersten Septemberwochenende die Kirmes statt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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