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Reihenmittelhaus in TOP Lage direkt am Feldrand - Hadamar



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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
65589 Hadamar - Hadamar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T6QYFW937C

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Objektbeschreibung

Wohnen in ruhiger Feldrandlage - gepflegtes Reihenmittelhaus mit neuem Dach Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, einer schönen Lage und einer gelungenen Raumaufteilung. In bevorzugter Feldrandlage gelegen, genießen Sie hier viel Ruhe, Natur und einen angenehmen Blick ins Grüne. Gleichzeitig überzeugt das Haus durch seinen sehr gepflegten Gesamtzustand und die durchdachte Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen. Ein besonderes Plus ist das bereits erneuerte Dach, das dem Haus zusätzliche Sicherheit und Wertigkeit verleiht. Ob für die Familie, Paare oder alle, die sich ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung wünschen - dieses Reihenmittelhaus bietet eine hervorragende Grundlage für komfortables Wohnen. Ein gepflegtes Zuhause in Top-Lage, das man sich gerne näher ansehen möchte.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 240 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.990,65 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
221.73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
- neues Dach 2025
- Öltank Reinigung mit Anoden Auskleidung und noch ca.8 Jahren Garantie
- neue Fenster 2023, 4fach Verglasung im gesamten Haus mit Elektro Antrieb in Tür zum Garten
- Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Stadt Hadamar liegt im westlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg und unterteilt sich in die Stadtteile Faulbach, Hadamar, Niederhadamar, Niederweyer, Niederzeuzheim, Oberweyer, Oberzeuzheim und Steinbach. Ihre aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 13.000.

Den Großteil des täglichen Bedarfs können die Einwohner der Stadt Hadamar vor Ort decken. Hierfür sind Ärzte, Apotheken, Banken, mehrere Nahversorger und Einzelhandelsgeschäfte sowie eine Vitos-Klinik in der Stadt vorzufinden.

Hadamar und deren Stadtteile verfügen außerdem über mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen. Darunter auch Tagesstätten und Krippen. Insgesamt sind fünf Grundschulen auf die Kernstadt sowie die verschiedenen Stadtteile verteilt. Eine Gesamtschule mit Haupt-, Real- und Gymnasialzweig, eine Glasfachschule und eine Berufsschule für Pflegeberufe vervollständigen das Bildungsangebot Hadamars.

Das Angebot an Freizeiteinrichtungen in der ehemaligen Grafen- und Fürstenstadt, sowie die zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Museen, der Rosengarten auf dem Herzenberg sowie Sportstätten bieten Abwechslung und Erholung von der Hektik des Alltags und sind einen Besuch wert.

Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und den Bundesstraßen B8, B54 und B49, ist die Stadt verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Die Haltestellen in Niederhadamar, Hadamar und Niederzeuzheim - an der Oberwesterwaldbahn - komplementieren den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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