OHNE KÄUFERPROVISION: 1-2 Familienhaus in Hademstorf

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
217.000 €
Grundstück
ca. 402 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
217.000 €
Grundstück
ca. 402 m²
29693 Hademstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UBILU7XU5X

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Objektbeschreibung

Solides 1-2 Familienhaus 2 getrennte Wohneinheiten für zwei Familien oder Mehrgenerationenwohnen virtueller Rundgang vorhanden KEIN MIETKAUF!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.5.2036. Endenergiebedarf beträgt 131.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist E. WICHTIG! VOR EINEM ANRUF oder Wunsch nach einem Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst ein SEHR UMFANGREICHES EXPOSÉ mit vielen weiteren Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin: 1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern. 2. Exposé downloaden. 3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen. 4. Anrufen zur Terminvereinbarung, Stichwort aus dem Exposé nennen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN! ************************************************************************************************ GEG Pflichtangaben: Bedarfsausweis, 131.4 kWh/(m²*a), Heizöl, Gebäude-Bj. 1968, Effizienzklasse E ************************************************************************************************ Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. ************************************************************************************************ Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept: 360°-Rundgänge, Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne und professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts. Lassen Sie sich unverbindlich beraten! www.remax-krug.de www.facebook.com/BorisKrugImmobilien

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 402 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
217.000,00 €
Preis/m²
1.261,63 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
131.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Zwei getrennte Wohneinheiten:

EG Wohnung:
- 2 Zimmer, Küche (inkl. moderner EBK (2018)), helles Bad mit Dusche (2006)

OG Wohnung:
- 3 Zimmer, Küche (inkl. älterer EBK), helles Bad mit Dusche (2006)

- Vollkeller, teilweise beheizbar
- Öl-Brennwert-Heizung Solvis, Baujahr 12/2023
- Dach: 1996 neu
- Terrassenüberdachung Alu/Poly mit LED Spots (2023)
- FTTH Glasfaser
- Einzelcarport
- kurzfristig verfügbar

Lagebeschreibung

Hademstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen mit ca. 825 Einwohnern. Sie gehört der Samtgemeinde Ahlden an, die ihren Verwaltungssitz in Hodenhagen hat.

Der beschauliche Ort bietet Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in den verschiedenen Sparten des örtlichen Sportvereins, beim Schützenverein oder bei der Freiwilligen Feuerwehr.

Hademstorf verfügt über einen Kindergarten und ein Dorfgemeinschaftshaus. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Zahnärzte und Schulen befinden sich im jeweils 7 km entfernten Schwarmstedt und Hodenhagen.

Hademstorf liegt ca. 5 km von der Autobahn 7 entfernt, in gut 25 Minuten erreichen Sie den Flughafen Hannover-Langenhagen.

Weitere Städte:
Soltau 44 km (35 Min.)
Lüneburg 100 km (75 Min.)
Hannover 48 km (45 Min.)
Hamburg 116 km (75 Min.)
Bremen 84 km (60 Min.)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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