Ihr neues Zuhause: Familienhaus mit großem Garten und Poolpotenzial

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 826 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 826 m²
97840 Hafenlohr - Hafenlohr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CVFTBMW599

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Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hafenlohr, Am Sandrain, befindet sich diese großzügige Immobilie, die durch ihre Vielzahl an Zimmern und ihr weitläufiges Eckgrundstück besticht. Das Haus bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte - ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Der idyllische Garten lädt dazu ein, die Sonne vom ersten bis zum letzten Strahl zu genießen, während Kinder hier unbeschwert spielen können. Durch die Ecklage genießen Sie ein besonderes Gefühl von Freiheit und Privatsphäre - perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen. Die ruhige Umgebung ohne nennenswerten Verkehr sorgt für eine hohe Lebensqualität und ein sicheres Umfeld. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und bietet optimale Voraussetzungen für alle, die Platz und Ruhe suchen.

Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Ist Ihr Interesse geweckt? Ihren Ansprechpartner, Herr Jörg Rosenwirth erreichen Sie unter 0 93 91 / 810 74 04. Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung. Der Text wurde teilweise mit Hilfe von KI erstellt.

Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 826 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
2.024,54 €
Provision
2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
407
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Highlights:

.sehr großer, weitläufiger Garten
.heller Wintergarten mit Blick ins Grüne
.Garage direkt am Haus
.viele Zimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten (ideal für Familien oder Mehrgenerationen)

Lagebeschreibung

Willkommen in Hafenlohr - einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen. Das Haus liegt idyllisch am Sandrain, in einem gewachsenen, grünen Wohngebiet und einer angenehm familiären Atmosphäre.

Gleichzeitig ist die Infrastruktur komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Marktheidenfeld erreichen Sie in nur wenige Fahrminuten. Über die B8 oder die A3 sind auch Würzburg und Aschaffenburg sehr gut angebunden.

Ein Ort, der Ruhe schenkt, Platz für Träume bietet und dennoch mit dem Leben verbunden bleibt - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ihr Zuhause im Grünen finden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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