Modernes Einfamilienhaus mit individuellem Ausbaukonzept in Hagen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
58093 Hagen - Emst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261EAQQGV5H9

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Hagen eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Domizil ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Mit insgesamt 143 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Haus mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück misst 480 m² und bietet vielfältige Optionen für die Gestaltung des Außenbereichs nach Ihren Wünschen. Das Bau- und Wohnkonzept von allkauf richtet sich gezielt nach Ihren persönlichen Anforderungen und schafft ein hohes Maß an Planungssicherheit. Die Holzrahmenbauweise des Hauses erfüllt den KfW 55 Standard und steht damit für ein modernes Bauverfahren. Dank flexibler Grundrissplanung können Sie den Innenausbau nach Ihren Präferenzen gestalten und frei wählen, wie viel Unterstützung Sie durch die allkauf Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen möchten - egal, ob Sie selbst aktiv werden oder professionelle Hilfe bevorzugen. allkauf bietet Ihnen hierbei für jede Lebenssituation die passende Begleitung.

Sonstiges
allkauf steht für hohe Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Seit über 35 Jahren fertigen wir unsere Häuser mit hohem Qualitätsanspruch und Erfahrung. Sie profitieren von einem flexiblen Ausbaukonzept, mit dem Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorlieben gestalten und dabei Budget schonen können. Wählen Sie zwischen unseren drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau individuell auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Angenehme Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Präzise und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Garantie für die Fertigstellung: Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferzeit im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexibler Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise mit dem Werkstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Experten im Hausbau Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf entdecken Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur individuellen Hausplanung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.189,00 €
Preis/m²
2.973,35 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und setzt auf ausgewählte Materialien sowie fortschrittliche Technik. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt die Beheizung und sorgt für zeitgemäße Wärmeversorgung. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden versehen und sorgen für gute Schalldämmung und Sicherheit. Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem angenehmen und gesunden Raumklima bei.

Weitere Details der Ausstattung sind die Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, moderne Sanitärausstattung sowie Innentüren und Fliesen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Innenräumen eine luftige Atmosphäre. Die moderne Gebäude- und Haustechnik inklusive vorgesehener Rohrleitungen ist bereits enthalten.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt oder veräußert.

Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück beruhen auf den Informationen des Anbieters. Für deren Genauigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Sämtliche Informationen gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Preis für das Grundstück
170.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept im Überblick:
Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders transparenten und fairen Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das Gesamtprojekt. Hierdurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget direkt in Ihr zukünftiges Heim investieren.

?? Haben Sie Interesse?
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, damit wir gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause besprechen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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