Individuelles Niedrigenergie-Traumhaus in Hagen - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
441.169 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
441.169 €
Grundstück
ca. 450 m²
58093 Hagen - Lennetal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261VLG7MVFVT

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Objektbeschreibung

Dieses moderne 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 115,87 m² erstreckt sich über zwei Etagen auf einem großzügigen 450 m² großen Grundstück in Hagen. Es wurde projektiert, um ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige, gehobene Ausstattung schafft ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Das Energiekonzept entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was nicht nur Kosten spart, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliche und nachhaltige Heizenergie, die Ihr Zuhause angenehm warm hält und zugleich die Betriebskosten reduziert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns genießen Sie Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - passen sich flexibel Ihren Bedürfnissen an und ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz, individuelle Beratung und nachhaltiges Bauen aus Holz mit exzellenter Energieeffizienz. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
441.169,00 €
Preis/m²
3.803,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit modernster Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet. Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein optimales Raumklima sorgt. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte runden das gehobene Ausstattungspaket ab. Zudem sind Dämm- und Beplankungspakete sowie ein Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen bereits im Basispreis enthalten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der attraktiven Stadt Hagen, die mit einer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind unkompliziert erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von naturnahen Spaziergängen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 189.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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