Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hagen - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft auf flexible Gestaltung

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
387.159 €
Grundstück
ca. 435 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
387.159 €
Grundstück
ca. 435 m²
58091 Hagen - Eilpe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264LYI7JVA6A

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hagen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 152,23 m² ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Auf einem 435 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und dabei von der Flexibilität eines modernen Fertighauses zu profitieren. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Qualität: Mit dem KfW 55 Standard ist das Haus besonders energieeffizient, was sich nicht nur positiv auf die Umwelt, sondern auch auf Ihre Energiekosten auswirkt. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung. Dabei genießen Sie ein angenehmes Raumklima und schonen gleichzeitig natürliche Ressourcen. Das Projekt verfolgt das Ziel, Ihnen ein hochwertiges, nachhaltiges und individuell gestaltbares Zuhause zu schaffen, das alle Anforderungen an modernes Wohnen erfüllt und Raum für persönliche Gestaltung lässt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf eine Festpreisgarantie sowie eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie verlassen, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr kompetenter Partner im Fertighausbau. Die individuellen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder fachmännische Unterstützung zu nutzen. Das Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen Kosteneffizienz, da Sie durch Eigenleistung (Muskelhypothek) bei der Finanzierung sparen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-6 Unser Standort in Wuppertal - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Finde uns im Internet - http://www.allkauf.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 435 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
387.159,00 €
Preis/m²
2.547,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit zahlreichen Qualitätsmerkmalen. Dazu zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die Innenräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus und sind mit Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen hochwertig ausgestattet. Weitere technische Details umfassen Haustechnik inklusive Rohrleitungen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung, die für Energieeffizienz und Wohnkomfort sorgt. Sanitärobjekte und Steckdosen sind ebenso im Basispreis enthalten. Das Ausbauhaus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Hagen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell in benachbarte Städte und Regionen gelangen. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, was besonders Familien zugutekommt. Hagen bietet somit eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 140.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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