Gestalten Sie Ihr Wunsch-Einfamilienhaus in Hagen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
409.189 €
Grundstück
ca. 480 m²
58097 Hagen - Altenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266IIGSNM1M6

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Hagen eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten. Auf zwei Ebenen verteilt sich eine Wohnfläche von 143 m² mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das 480 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und Raum für eigene Ideen im Außenbereich. Das Bauvorhaben greift Ihre persönlichen Wünsche auf und garantiert Ihnen mit allkauf eine verlässliche Planung. Die Errichtung erfolgt in Holzrahmenbauweise und erfüllt den KfW 55 Standard, was für eine moderne, effiziente Bauausführung steht. Sie profitieren von flexiblen Möglichkeiten bei der Gestaltung des Grundrisses und können dank der allkauf Dienstleistungspakete genau den Grad an Unterstützung wählen, der zu Ihren Bedürfnissen passt - egal, ob Sie selbst mit anpacken oder professionelle Begleitung bevorzugen.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, zügige Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Seit über 35 Jahren werden unsere Fertighäuser mit viel Fachwissen und Qualitätsbewusstsein gebaut. Mit dem flexiblen Ausbauprinzip bestimmen Sie, wie Ihr Eigenheim aussehen soll, und sparen dabei nach Bedarf Kosten. Entscheiden Sie sich zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, damit Sie den Innenausbau genau auf Ihre Wünsche abstimmen können. In jedem Haus inbegriffen: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Variabel gestaltbare Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an Hauslinien und -typen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferdauer von 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Lieferung und Fertigstellung - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung realisierbar - Hohe Fertigungs- und Materialqualität - Holzrahmenbauweise mit Holz als Werkstoff - Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen: Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.189,00 €
Preis/m²
2.861,46 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer hochwertigen Ausstattung, unter Verwendung von Qualitätsmaterialien und zeitgemäßer Technik. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine moderne Wärmeerzeugung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten einen guten Schallschutz und zusätzliche Sicherheit. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit integrierter Wärmerückgewinnung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei und schafft ein wohltuendes Wohnambiente.

Weitere Details der Ausstattung umfassen eine Echtholztreppe, diverse Bodenbeläge und Tapeten, moderne Sanitärobjekte sowie Innentüren und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m wirkt großzügig. Die innovative Wand- und Gebäudetechnik sowie eine vollständige Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen sind bereits im Haus integriert.

Lagebeschreibung

Wichtiger Hinweis zum Grundstück:
Das Grundstück wird über einen Partner-Makler nach § 34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf den Informationen der Verkäuferschaft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben unterliegen der Erfüllung der Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Mit dem Baukonzept von allkauf entstehen die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück - nicht für das komplette Hausprojekt. So können Sie mehr als 40.000?EUR einsparen und das Budget gezielt in Ihr Eigenheim investieren.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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