Individuelles Einfamilienhaus in Hagen - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.881 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.881 €
Grundstück
ca. 400 m²
58091 Hagen - Dahl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266XDB8ABXFT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hagen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 186,07 m² ein großzügiges und komfortables Zuhause. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien und Gäste gleichermaßen. Das 400,07 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung im Freien. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich mitgestalten können. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Einfamilienhaus erfüllt die KfW40 und KfW55 Standards und wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Diese moderne Befeuerungsart unterstützt nicht nur das Raumklima, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. Erleben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause individuell zu planen und zu gestalten - vom Grundriss bis zur Ausstattung - und profitieren Sie von den Vorteilen eines Ausbauhauses, das auf Ihre handwerklichen Fähigkeiten Rücksicht nimmt und gleichzeitig höchste Qualität bietet.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und zuverlässigen Service. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.881,07 €
Preis/m²
2.526,24 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Echtholztreppe. Die bauliche Ausführung in Holzrahmenbauweise garantiert ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Bauen. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte im Basispreis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Für Ihre Sicherheit und Komfort sind ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Luftdichtigkeitsmessung und detaillierte Ausbauanleitungen inklusive. Flexible Grundrissgestaltung und eine Vielzahl an Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen ermöglichen Ihnen eine individuelle Umsetzung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Hagen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hagen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein, was Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglicht.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 106.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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