Modernes Ausbauhaus in Hagen - Flexibles Wohnen mit Nachhaltigkeit und hoher Qualität

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
441.169 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
441.169 €
Grundstück
ca. 450 m²
58093 Hagen - Lennetal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26729GC7S3CE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Ausbauhaus in Hagen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 119,05 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 450,05 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Das Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und energieeffiziente Technik: Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres Hauses, was durch den Niedrigenergie-Standard zusätzlich unterstützt wird. So genießen Sie ein behagliches Raumklima und schonen gleichzeitig aktiv die Umwelt. Mit den flexiblen allkauf Dienstleistungspaketen entscheiden Sie selbst, wie viel Sie beim Innenausbau mitgestalten möchten - vom Ausbauhaus zum Selbstausbau bis hin zur professionellen Unterstützung durch erfahrene Handwerker. Dadurch können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause ganz individuell gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - für sorgenfreies Bauen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen flexible Grundrissgestaltung und hohe Kostenersparnis durch Eigenleistung, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
441.169,05 €
Preis/m²
3.707,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Zu den baulichen Highlights zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die energieeffiziente Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima.

Im Innenbereich erwarten Sie Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in hoher Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem umfasst die Ausstattung umfassende Ausbaupakete mit Materialien, Werkzeugen und detaillierten Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung durch Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Hagen, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In Ihrer Freizeit profitieren Sie von zahlreichen Parks, Sportvereinen und kulturellen Angeboten, die Hagen zu einem lebenswerten Wohnort machen.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 189.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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